Otoño Viñedos Creek

  • Carolina del Norte - $ 2,295,000
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¡VENDIDO!

Viñedos de Autumn Creek

Aquí se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un negocio hotelero en pleno funcionamiento construido alrededor de un hermoso entorno de viñedos, estructuras de soporte de alta calidad con citas superiores, todo combinado para crear una sensación general de elegancia natural.

Autumn Creek está ubicado en las colinas suavemente ascendentes de las montañas Blue Ridge en el condado de Rockingham, Carolina del Norte, que cuenta con comunidades que se destacan por el encanto de una pequeña ciudad rural, pero aún está cerca de las áreas de mercado vibrantes y en crecimiento en el norte de Piedmont de Carolina del Norte. Región de la tríada (Winston-Salem, High Point y Greensboro, todos a menos de 1 hora de distancia).

La propiedad subyacente general consta de aproximadamente 100 acres de tierra hermosa y ondulada con 2 arroyos y 3 pequeños lagos. La parte central de la propiedad cerca de la sala de degustación y el pabellón está muy bien distribuida y con un bonito paisaje, incluido un espacioso gazebo con vista al área del lago que comprende el principal espacio para eventos de bodas al aire libre.

La Viña

Hay alrededor de 10 acres bajo la vid en Autumn Creek, y las variedades plantadas incluyen Cabernet Franc, Merlot, Pinot Gris, Riesling, Chambourcin y Viognier. Dependiendo del clima estacional y otros factores, el tonelaje de cosecha típico en Autumn Creek está en el rango de 15 a 20 toneladas. La producción de las vides de Autumn Creek se incrementa de vez en cuando con uvas de otros viticultores de Carolina del Norte y los vinos producidos a lo largo de los años han incluido Cabernet Franc, Merlot, Cabernet Sauvignon, Pinot Gris, Sauvignon Blanc, Viognier y varios tintos y mezclas blancas que incorporan Autumn Creek Riesling y Chambourcin.

Las operaciones de los viñedos también están respaldadas por un edificio de servicios públicos de metal de aproximadamente 4,000 pies cuadrados, que está diseñado para albergar el almacenamiento de tractores, segadoras y una variedad de equipos para viñedos. También contiene una pequeña sala de lavandería, junto con dos baños conectados al edificio con entradas exteriores para uso de invitados en relación con eventos al aire libre.

Cerca, también hay una antigua casa de campo de 2 pisos que actualmente no está en uso, pero que se ha utilizado anteriormente como casa de alquiler y, con algunas renovaciones menores, podría volver a utilizarse como alquiler de forma ocasional para viviendas más grandes. grupos, o como alquiler tradicional.

El edificio de registro de la sala de degustación

Esta impresionante y hermosa estructura de troncos es de construcción superior y tiene un exterior muy atractivo, con un techo de juntas de metal con buhardillas y un amplio porche, terraza y patio, todos ubicados para disfrutar de impresionantes vistas del viñedo y el pequeño lago.

El primer nivel tiene aproximadamente 2,000 pies cuadrados y contiene una sala de degustación muy bien equipada, baños para mujeres y hombres, y una sala adicional para pequeños eventos privados, junto con una pequeña oficina del gerente. El área de la bodega del nivel inferior contiene otros 2,000 pies cuadrados y aproximadamente la mitad del espacio está dedicada al almacenamiento de vino, mientras que la otra mitad está configurada y utilizada para pequeñas cenas y otros eventos similares. Esta área tiene capacidad para unas 40 a 50 personas para una cena u otra reunión, y la capacidad total es de 100 personas para eventos de stand-up. Hay una puerta elevada en esta área que se abre a un área de patio / plataforma de concreto que también da al pequeño lago y se puede usar para reuniones al aire libre.

El edificio de la sala de degustación es un escenario perfecto para las festividades previas a la boda, bodas más pequeñas y / o cenas de ensayo. En los meses de invierno, muchos visitantes disfrutan de la música en vivo y la oportunidad de acurrucarse junto a la chimenea de piedra en el primer nivel, o en los meses de verano disfrutan del porche al aire libre, la terraza y los asientos del patio con vista al pequeño lago y al viñedo más allá.

Y, si bien hay espacio en el nivel inferior del edificio de la sala de degustación que podría acomodar una instalación de producción de bodega, todos los vinos han sido producidos bajo un contrato "personalizado-crush" por otras bodegas de Carolina del Norte, en particular, Childress.

el pabellón

La verdadera pieza central del lugar general de eventos especiales de Autumn Creek es el edificio sorprendentemente hermoso conocido como "El Pabellón". Rústico, pero naturalmente elegante es la mejor manera de describir este centro de eventos de 6,000 pies cuadrados. El interior del Pabellón cuenta con postes, vigas y cerchas de madera hechos a mano, y una chimenea de piedra natural absolutamente "grandiosa" como punto focal central. Las paredes exteriores en 3 lados están compuestas por grandes ventanas de vidrio expansivas y puertas de vidrio diseñadas para brindar a los huéspedes excelentes vistas del viñedo, el lago y el campo circundante. El extremo sur del edificio tiene puertas corredizas de vidrio muy grandes que abren el espacio directamente a una gran terraza envolvente que corre por encima y a lo largo del pequeño lago.

Si bien el área principal de 5,000 pies cuadrados está diseñada principalmente para acomodar mesas y sillas para recepciones de bodas y cenas, el edificio también contiene una cocina de calentamiento separada para catering, baños separados y espaciosos para hombres y mujeres, así como un gran espacio de almacenamiento separado. área para almacenamiento de 25 mesas redondas y 250 sillas cuando no se utilizan. La capacidad total del Pabellón es de 300 personas.

El pabellón está ubicado justo al lado del gran Gazebo y el edificio de la sala de degustación, lo que proporciona un movimiento fácil y conveniente para los invitados de una parte del lugar general a otra.

Se pueden realizar muchos tipos de eventos especiales en Autumn Creek, tanto en el interior como en el exterior, con The Pavilion como el "punto de anclaje". Entre los eventos reservados más típicos se encuentran:
bodas y recepciones; cenas de ensayo; duchas nupciales; recaudadores de fondos caritativos; reuniones familiares o escolares; salidas / reuniones corporativas; duchas nupciales; cumpleaños y fiestas navideñas; y, por supuesto, catas de vino privadas.

Las cabañas de troncos

Para complementar la experiencia del lugar en Autumn Creek Vineyard, hay dos cabañas de troncos increíbles y bien equipadas que se encuentran a poca distancia a pie de Tasting Room y The Pavilion. Las cabañas están ubicadas en el borde del viñedo, brindan vistas espectaculares de las vides y han sido muy populares para escapadas de fin de semana, lunas de miel románticas, celebraciones de aniversario y muchas otras ocasiones especiales. Cada cabaña incluye una cocina completa con todos los electrodomésticos principales, vajilla, utensilios de cocina, televisores de pantalla plana y chimeneas de leña para capturar el acogedor efecto de la cabaña.

La "Cabaña en las viñas" tiene aproximadamente 800 pies cuadrados y es un granero de tabaco restaurado con una hermosa adición. Esta cabaña es ideal para una pareja, pero puede alojar cómodamente a 4 personas. Incluye una gran sala abierta con chimenea y un área de dormitorio tipo loft arriba. La gran sala fluye directamente al área de comedor y cocina, un medio baño, y luego se conecta a un dormitorio principal separado con baño completo en suite y acceso directo a una terraza con vista a un pequeño estanque privado.

La "Cabernet Cabin"

Una estructura de casa de troncos de aproximadamente 1,350 pies cuadrados con dos dormitorios principales separados (cada uno con baños privados completos) y está diseñado para acomodar a dos parejas. Para mayor privacidad, las habitaciones están separadas por una gran sala espaciosa que contiene una chimenea de leña de gas y también incluye la cocina abierta y totalmente equipada y el comedor.
Las citas de lujo también incluyen encimeras de granito en la cocina y en los tocadores del baño, así como también amplias duchas de azulejos en ambos baños. Completando las características de esta cabaña hay un gran porche para sentarse con amplias vistas del viñedo y un pequeño lago más allá.

Resumen

Dada la superficie total, el viñedo y todos los elementos estructurales y paisajísticos de apoyo bien ejecutados, Autumn Creek Vineyards representa un valor tremendo como lugar de destino para eventos y escapadas construido alrededor de un enfoque de hospitalidad basado en el viñedo y el vino. Todo esto, junto con estar a una hora en automóvil de las ciudades de NC Piedmont Triad, lo convierte en una oportunidad de negocio única y convincente basada en la hospitalidad. Autumn Creek está lista y esperando sus ideas, energía y planes para llevarlo al siguiente nivel de éxito, ¡y más allá!


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P. Tyler Williams, vicepresidente sénior, corredor comercial y REALTOR®
VIRGINIA ESTATES, Inc..
Celular: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
 
Con licencia en la Commonwealth de Virginia
Con licencia en NC como corredor de bienes raíces comerciales no residentes limitados
Especialista en viñedos-bodegas, espacios para eventos, B&B y fincas rurales


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