Arpistas Ferry

  • Virginia del Norte - $ 3,597,000
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Las vistas panorámicas abundan en esta propiedad vinícola establecida de 80 acres ubicada en el próspero condado de Loudoun, Virginia. Sírvase una copa de vino galardonado, cultivado y mezclado, literalmente en su propio patio trasero mientras observa cuatro estanques abastecidos, 30 acres de vides ondulantes y vistas dinámicas de las montañas Blue Ridge que son excepcionalmente impresionantes en la temporada de otoño. Este oasis de bodega perfecto tiene más de 1100 pies de frente a la carretera en Harpers Ferry Road y está a solo 33 millas del aeropuerto internacional Washington Dulles y a solo 58 millas de Washington DC. LA URBANIZACIÓN: La amplia propiedad de ladrillo de 5106 pies cuadrados cuenta con 4 habitaciones y una sala adicional arriba del garaje, 3 baños completos, 2 medios baños, 2 áreas de estar en el nivel principal, una oficina, 4 chimeneas, una lavandería/vestuario, un cocina campestre, un comedor que puede acomodar fácilmente a 20 amigos o familiares, un garaje para dos autos y un sótano terminado con una gran barra.


LA BODEGA:

Los terrenos cuentan con una cueva única hecha por el hombre que sirve como sala de degustación y se utiliza como parte de la operación de la bodega. Un edificio de bodega de 5000 pies cuadrados utilizado tanto en la producción como en el almacenamiento de vino, también funciona como el espacio perfecto para eventos para aproximadamente 125 invitados sentados. El patio de la bodega de 1600 pies cuadrados tiene algunas de las mejores vistas del condado de Loudoun. En un año reciente la bodega produjo 4,200 cajas de vino. Incluso con este volumen de producción, se vendieron tonelajes significativos de uva a otras bodegas galardonadas. THE VINES: El viticultor residente recibió el premio "Productor del año" del condado de Loudoun de 2019. Gracias a los suelos excepcionales, los viñedos producen uvas muy buscadas y de muy alta calidad. Hay 15 variedades de uvas del Viejo Mundo, o vitis vinifera, que son reconocidas en la industria por hacer los mejores vinos, los viñedos consisten en aproximadamente 30,000 vides cuidadas y cosechadas a mano en 30 acres que en los últimos años produjeron hasta 127 toneladas de las siguientes uvas: Variedades bordelesas: -Cabernet Sauvignon -Cabernet Franc -Merlot -Petit Verdot -Malbec -Sauvignon Blanc Variedades del Ródano: -Garnacha Tinta -Syrah -Mouvedre -Viognier Variedades españolas: -Albariño -Tempranillo Variedades francesas: -Petit Manseng -Tannat -Chardonnay Los vinos creados a partir de estas mismas uvas han ganado numerosos premios a lo largo de los años. Los más recientes son los siguientes premios de la Copa del Gobernador de Virginia 2022: Medalla de oro: -2019 Tempranillo -2020 Albariño Medalla de plata -2019 TNT -2019 Fortissimo -2019 Tannat -2019 Malbec Sumérjase en la vasta comunidad vinícola del condado de Loudoun o simplemente retírese a su propia utopía de viñedos. Hay acres adicionales disponibles, hasta 410+/- acres en total. El negocio de la bodega, el equipo y el inventario también están disponibles para su compra por separado. ¡Las posibilidades son infinitas!


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Rick Walden
Celular: 434-981-5923
Correo electrónico: rick@virginiaestates.com

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