Granja de São Gonçalo
Reducción de precio €970.000 €720.000
Quinta de São Gonçalo se encuentra en la región geográfica protegida del Duero (Douro DO), a 1 km del centro histórico de Vila Flor, a 1.5 km del expreso Carretera que une España (30 minutos hasta la frontera) y Oporto (90 minutos). Es una de las bodegas más antiguas de la región.
En 2001 se descubrió en el territorio uno de los pilares de demarcación, que en el siglo XVIII marcó la primera del mundo Región vitivinícola protegida del Duero. Fuentes históricas indican que la bodega perteneció al nieto Marqués de Pombal, primer ministro de Portugal en el siglo XVIII e iniciador introducción del control estatal y la gestión de la producción de vino y el puerto en la región.
Datos básicos:
- -7.5 hectáreas de superficie útil;
- Composición varietal – 50% tinto, 50% blanco. ( Viosinho , Gouveiod o Douro y
- Rabigato, Touriga Nacional, Tinta Roriz y Touriga Franca).
- Edificios: Superficie construida total – aprox. 3000m2
Incluso:
- Bodegas, 4 habitaciones;
- El edificio residencial principal (1ª planta, 4 dormitorios, 3 baños, 2 chimeneas, cocina, salón, terraza cubierta, m2 167 m2, terraza -62m2);
- Caseta de guarda- 2 plantas, cada una – 2 habitaciones, 1 baño, cocina);
- Taller de fermentación y vinificación.
- Casa de huéspedes en la cima de la colina (2 dormitorios, 1 baño);
- Palomar para 250 nidos;
- Unidad de presión de agua con piscina;
- 2 cavas subterráneas para 10,000 botellas, una en cueva de roca;
- 2 almacenes sobre rasante
- 3 edificios auxiliares y oficinas.
Infraestructura:
- Electrificación total de todos los locales y dependencias.
- 3 pozos subterráneos con agua
- Red interior de abastecimiento de agua en todo el territorio.
- 3 piscinas acumulativas para agua
- Caminos pavimentados para moverse por el viñedo.
- 5.37 ha de viñedo cultivadas e inscritas en IVDP, año desembarcos – 2013.
- Clasificación para la producción del Puerto según el sistema IVDP beneficio- 10000 kg, clase D
- Terrazas reforzadas para siembra y cultivo.
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