Granja Chao de Lamas

  • Miranda do Corvo - 1,650,000€
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Sobre la Quinta

Casa solariega, bodega y viñedo situada en el centro de Portugal que data de 1777, con 7,5 hectáreas de terreno, 2 apartamentos más, piscina, sauna, jacuzzi y mucho más. La Quinta y sus terrenos datan de hace 250 años y, en los primeros días, fue utilizada por los soldados de Napoleón, quienes pasaron varias noches aquí en sus viajes. La Quinta tuvo una importante función regional local sirviendo como una instalación de elaboración de vino para los agricultores del barrio, además les brindó la tecnología para procesar también sus aceitunas en la Fábrica de Aceitunas, que como se puede ver al frente, aún se conserva.

 

Celebraciones

En la historia más reciente, la Quinta fue mejorada y equipada para celebraciones, fiestas y bodas. Los jardines se han ampliado y se ha añadido la piscina, junto con la carpa de marquesina y una gran cocina de hotel moderna, que ahora son grandes activos para albergar y facilitar eventos.

Hoy en día, la finca sirve principalmente como bodega de pasatiempos y lugar de vacaciones. La función regional que alguna vez tuvo ya no es una necesidad, pero en el frente social, la Quinta todavía juega un papel importante en la celebración de las fiestas de fin de cosecha para el pueblo y sus alrededores. 

 

Productos deliciosos

La Quinta viene con 7.5 acres de tierra de los cuales 3.5 son viñedos. Estos viñedos se componen de 5 uvas diferentes, produciendo tanto vino blanco (Fernão Pires) como vino tinto (Merlot, Castelou, Tinto Roriz y Touriga Nacional). En años buenos estos viñedos producen hasta 10.000 botellas de vino. También hay más de 30 olivos que producen un aceite delicioso y saludable. Otros árboles incluyen naranjos, limoneros, manzanas y peras, frutos de sharron, ciruelas, higos, nueces, avellanas, membrillos y peras, entre otros. 

 

Ubicación

La Quinta y su finca cuentan con una posición muy central en Portugal. Esta región de Portugal es una de las partes más agradables, con una hermosa naturaleza, excelentes caminatas y ciclismo. Todo esto se encuentra dentro de impresionantes vistas y pintorescos pueblos pequeños. A solo 20 minutos en coche de Coimbra, está situado en un pueblo muy pequeño, cerca de Miranda do Corvo. La carretera está a 2 minutos, pero es inaudible desde los jardines o el resto de los 7 acres de tierra. Oporto y Lisboa están a poca distancia. Oporto, en menos de 90 minutos, y Lisboa en 1 hora y 45 minutos, lo que significa que ambas opciones de aeropuerto están a una distancia conveniente de la Quinta. Coimbra es la antigua capital de Portugal y sigue siendo la tercera ciudad más grande de Portugal. Coimbra tiene un centro muy pintoresco y es conocida por su antigua universidad, cuya biblioteca fue modelo para las películas de Harry Potter y la ropa de los estudiantes aún refleja la que se muestra en Hogwarts. La Quinta se establece en un nivel con una gran sala de estar que consta de tres partes conectadas. 

Hay una cocina ampliada, otros 4 dormitorios, 2 baños y otro lavadero o baño de visitas. Un dormitorio se utiliza actualmente como estudio. Todo el edificio tiene unos 25 metros de largo y 15 metros de ancho y los techos tienen unos 4 metros de altura. Él

 Quinta tiene paredes muy gruesas (alrededor de 85 cm), por lo que el aislamiento es muy agradable, especialmente en verano, ya que puede hacer mucho calor en el centro de Portugal y el interior de la Quinta permanece fresco y agradable. La cocina es grande, moderna y totalmente equipada, pero aún con un agradable ambiente medieval. Las baldosas de losa originales en el piso y las paredes de piedra datan de hace 250 años, junto con los restos de una chimenea con forma de castillo que lo transportan al pasado. El tercer baño está al lado de la cocina y ahora sirve como baño de invitados y almacenamiento para los apartamentos de vacaciones. 

El salón consta de tres partes, que están conectadas entre sí a través de un arco. Hay una gran chimenea que calienta toda la Quinta cuando se usa. En la parte superior de toda la Quinta, hay un gran ático, que no se está utilizando para vivir en este momento, pero podría remodelarse de esa manera para proporcionar más habitaciones o dormitorios. 

Adyacente a la Quinta se encuentra la bodega Adega, o en inglés, winery. La bodega se completa con 2 barricas de fermentación de acero de 6000 litros (las antiguas barricas de hormigón aún existen, pero ya no se usan), 6 de menor tamaño, despalilladora, prensas manuales de varios tamaños, barricas de madera, llenadora de botellas, almacenamiento. instalaciones para cientos de botellas, mesa y sillas de cata, etc. En definitiva, todo lo necesario para hacer vino está disponible, listo y esperando. Junto a la adega se encuentra la fábrica de aceitunas, todavía en su esplendor de estilo antiguo sin haber sido reconstruida/remodelada de ninguna manera.

Frente a la fábrica de adega y aceitunas se encuentra un gran garaje, actualmente el trastero de leña, muy cerca del salón y de la chimenea.

Entre estos, al frente de la Quinta, se encuentra el jardín delantero. Esta es un área que está completamente aislada del resto de la tierra y las instalaciones. El jacuzzi se encuentra aquí.

Al otro lado de la quinta se encuentra la entrada principal tal como se está usando ahora, por ser la más cercana a la cocina. También está el garaje para guardar el coche y otra habitación extra donde se encuentra la sauna. Junto a esa parte está el patio, con estufa de leña exterior y techo. También se incluye con esta propiedad el tractor Lamborghini, la cortadora de troncos y muchas herramientas de mantenimiento y jardinería. y los viñedos, un pozo profundo y un estanque con muchos peces pequeños y ranas en él. Sería fácil convertir esto en una agradable área de picnic.

 

Los otros edificios

En las instalaciones hay dos apartamentos estilo cabaña, ahora completamente amueblados y utilizados para alquilar durante las vacaciones a través de Airbnb. Uno está al lado de los campos de Merlot con total privacidad, el otro muy cerca de la Quinta pero también con total privacidad nuevamente tanto para los huéspedes de ese apartamento como también para la Quinta.

Un apartamento es apto para 4 personas con 2 dormitorios/2 baños/sala/cocina y el otro es para 5 personas con 2 dormitorios, un baño, cocina y jardín.

 

La casa de Campo

También hay una cocina de hotel de estilo industrial totalmente separada (que no se muestra aquí), con una estufa enorme, congeladores, refrigeradores y mucho espacio para trabajar. Esta cocina de hotel se puede utilizar si se desea utilizar la Quinta de una manera más productiva para eventos. 

 

La ruina

En el terreno también hay una ruina, que fácilmente se puede convertir en una bonita casa unifamiliar con al menos dos dormitorios, un baño, una sala de estar, una cocina y un porche, e incluso un jardín propio.

 

El futuro de la Quinta

Esta Quinta y todo lo que conlleva es ideal como refugio turístico o lugar de destino. La ubicación es ideal, al lado de la ciudad cultural de Coimbra. La finca ya ha sido algo mejorada para ser adecuada para estos fines. Hay opciones para crear un hermoso restaurante, recorridos turísticos, bed and breakfast y más alojamiento de vacaciones, por ejemplo, casas pequeñas glamping en el paddock y la tierra. Además, este lugar ofrece excelentes opciones para retiros o bodas. Incluso hay un potrero disponible al lado de la Quinta y frente a la casa azul (unos 75 X 75 metros) por lo que será bastante fácil tener caballos.

Ya ha habido conversaciones con el departamento de turismo de Coimbra y parece que hay una necesidad e interés en desarrollar eventos turísticos en este barrio. Eso, a su vez, genera dinero europeo para hacer posible este tipo de visión, especialmente para eventos como "Del agricultor a la mesa" y otras opciones rurales. Para la producción de vino u otros alimentos, si está interesado en más hectáreas de viñedos, hay alrededor de 1 o 2 hectáreas a la venta justo al lado de la propiedad. 



Para mas informacion contacte

Rick Walden
Celular: 434-981-5923
Correo electrónico: rick@virginiaestates.com


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Agente de cotización: Carola Roeters


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