Unique Lugar para bodas / eventos especiales en un entorno histórico restaurado
Grande y único en un entorno histórico restaurado
¡Ofreciendo un lugar para bodas y eventos especiales establecido y único en la región del Atlántico centro-sur con un negocio sólido ahora y un buen potencial de crecimiento!
Ubicada dentro de una pequeña ciudad histórica y en un pintoresco río, esta restauración única de una antigua propiedad comercial histórica ha llevado el concepto de "elegancia industrial" a un nuevo y emocionante nivel con una gran respuesta de los eventos especiales y los mercados de bodas. La ubicación está bastante cerca de varias áreas de mercado urbano vibrante, a solo 1 hora y media de Nashville, Knoxville, Chattanooga y Atlanta y es una combinación perfecta para aquellos que buscan una boda de destino no muy lejana (u otro evento especial) en un entorno de zona montañosa con magníficas vistas y acceso a la montaña y al lago estacional, acceso al río y áreas boscosas cercanas.
El lugar cuenta con aproximadamente 15,000 pies cuadrados de espacio de la siguiente manera: 5,000 pies cuadrados de espacio con clima controlado en el nivel principal con una ocupación establecida en 300 personas; 5,000 pies cuadrados de área de sótano parcialmente terminada (sin clima controlado) y un amplio patio principal y área de recepción al aire libre de aproximadamente 4,500 pies cuadrados. El área del sótano parcialmente terminado sería ideal para una "bodega urbana" o una cervecería artesanal. El acceso de entrada principal al lugar consta de puertas de hierro forjado hechas a medida y puertas de entrada dobles muy grandes.
También dentro del lugar principal hay una amplia cocina de grado comercial totalmente equipada con electrodomésticos Wolf de alta gama, encimeras de concreto sellado, gran despensa y armario. También hay baños separados para hombres y mujeres muy grandes que cumplen con la ADA con múltiples arreglos de puestos. El nivel principal también está equipado con grandes puertas enrollables desde el área del antiguo muelle de carga y la orilla del río. Todos los techos en el nivel principal tienen más de 14 pies de altura y la altura del techo del sótano es de aproximadamente 9 pies y 6 pulgadas. El piso del sótano es de hormigón en bruto.
Además, casi al otro lado de la calle del lugar principal, otra propiedad histórica completamente restaurada también es parte de esta oferta general, y sirve como una suite nupcial y ofrece alojamiento adicional durante la noche para otros huéspedes en un nivel separado. Esta es una estructura de dos pisos con la suite nupcial (que incluye cocina, segundo dormitorio y baño) en el nivel principal; y dos dormitorios en el nivel superior con 1 baño y cocina. Este edificio tiene todos los baños y accesos que cumplen con la ADA. Hay alturas de techo expansivas en ambos niveles que van desde 10 pies a 17 pies de altura, y el espacio total con clima controlado es de aproximadamente 1400 pies por pie. para este edificio.
Ambas propiedades incluidas en esta oferta fueron completamente restauradas en 2015 y la restauración incluyó (pero no se limitó a) los siguientes elementos: TODOS los techos NUEVOS (30 años de calidad comercial), plomería, sistemas mecánicos, sistemas eléctricos, ventanas con calificación Energy Star y puertas, paredes y pisos de ingeniería, y baños / baños, estacionamiento y arreglos de acceso que cumplen con la ADA, junto con aislamiento rociado de espuma isonene de celda abierta / cerrada en cada propiedad. El lugar principal tiene una gran pantalla de proyección HD, sistema de sonido incorporado y un sistema de seguridad de vigilancia HD de 16 cámaras.
La venta incluye una gran cantidad de muebles, accesorios y equipos relacionados con el lugar junto con un sitio web, presencia en Facebook, etc., ¡una operación virtual llave en mano!
Todas las mejoras y restauraciones fueron realizadas por una empresa de construcción comercial con licencia, una empresa de albañilería y una empresa de diseño de jardines / arquitectura. Todas las mejoras completadas fueron debidamente autorizadas y emitidas certificados de ocupación por el departamento de construcción / aplicación de códigos locales y estatales. El lugar principal está actualmente zonificado como “montaje” comercial y bajo esta categoría los usos permitidos son cervecería, bodega, lugar de bodas, bar, lugar de reunión, iglesia, salón de recepción, club nocturno, restaurante, bar, vivienda residencial, mercantil, etc.
Las reservas han sido sólidas y ya están reservadas varias fechas de 2019. Esta es una excelente oportunidad en uno de los mejores tipos de modelos de negocios (lugar de eventos) con altos márgenes y el potencial adicional de una cervecería artesanal o bodega urbana para complementar las ofertas y los ingresos.
Se requerirá un Acuerdo de confidencialidad firmado antes de la identificación de este negocio y / o la divulgación de cualquier información financiera y relacionada con el negocio.
- Eventos especiales/propiedad del lugar de la boda y FF&E: $1,100,000
- Eventos especiales/Propiedad para el lugar de la boda y FF&E Y Propiedad para el segundo huésped/Suites nupciales: $2
Para mas informacion contacte
P. Tyler Williams, vicepresidente sénior, corredor comercial y REALTOR®
VIRGINIA ESTATES, Inc..
Celular: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
Con licencia en la Commonwealth de Virginia
Con licencia en NC como corredor de bienes raíces comerciales no residentes limitados
Especialista en viñedos-bodegas, espacios para eventos, B&B y fincas rurales
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