Thornhill Fincas

VENDIDO

"Un mundo aparte: elegante estilo de vida campestre, privacidad, recreación, posible viñedo y bodega"

Orgullosamente presentado aquí está Thornhill Farm: en casi 400 acres, es verdaderamente un mundo en sí mismo que ofrece no solo un lugar de retiro y respiro, sino también un lugar para la acción y la aventura de una miríada de actividades recreativas al aire libre como caminatas, caza, pesca, paseos en bote, paseos en cuatrimotos, deportes de tiro recreativo, fotografía de la naturaleza y el simple placer de disfrutar del aire libre en su propia propiedad privada y expansiva. Además de los usos de propiedad familiar privada, Thornhill sería un retiro corporativo ideal, un retiro religioso o de otro grupo de afinidad, o una oportunidad de desarrollo privilegiada para un negocio basado en la recreación / hospitalidad. (Empresas de hospedaje, spa, golf, salud, etc.).

Thornhill está a solo 18 minutos en automóvil del recientemente aprobado Casesar's Palace Resort, actualmente en construcción en Danville, y también a solo 20 minutos del Virginia International Raceway en Alton, VA. Ambas atracciones están agregando nuevas, vibrantes y dinámicas oportunidades sociales y de entretenimiento a la vida en Danville y el área norte de Carolina del Norte y sus alrededores.

Thornhill está ubicado en el norte del condado de Caswell, Carolina del Norte, y está bordeado por un lado por el río Dan con más de 1 milla de frente al río a lo largo del Dan. El entorno es muy privado, ya que se encuentra al final de Husk Road y se accede a través de una entrada privada cerrada con columnas de piedra. Sin embargo, toda esta superficie y privacidad está a solo 9 millas de la intersección del corredor US-58 y US-29 (Future I-785).

Además de más de 1 milla de frente al río, el total de 391 acres incluye aproximadamente 191 acres de terreno abierto y aproximadamente 200 acres de terreno boscoso compuesto principalmente de maderas duras y otra valiosa madera madura.  También hay un frente de arroyo sustancial en la propiedad, con aproximadamente 5,100 pies en Moon's Creek y aproximadamente 3,350 pies en Sun Creek.  Otras características de la tierra incluyen más de 5,100 pies de frente a lo largo de Moon's Creek, aproximadamente 3,370 pies de frente a lo largo de Sun Creek, un extenso sistema de caminos y senderos, una topografía agradablemente ondulada con elevaciones en el rango de 370 a 500 pies que brindan vistas excepcionales de largo alcance, un sembró un estanque alimentado por manantiales de 1.5 acres, claros de parcelas de alimentos y un área de humedales de patos de 5 +/- acres. Toda la parcela de 391 acres está dividida en zonas agrícolas.

Además, partes de la superficie cultivada en los rangos de elevación más altos serían ideales para plantar acres significativos de un viñedo de uva de vino, y el amplio espacio en el edificio de la tienda de servicios públicos respaldaría la producción y el almacenamiento de la bodega relacionada.

Mejoras estructurales seleccionadas: (Consulte las presentaciones de Matterport y otras fotos)

  • Exclusiva casa de ladrillos de 6,000 pies cuadrados con piscina exterior climatizada
  • Terminado en 1995; 4 habitaciones (Master en el nivel principal), 5 baños completos, 1 medio baño
  • Amplia sala de estar / albergue en el nivel principal con una enorme chimenea de leña de piedra
  • Cocina estilo gourmet con gabinetes personalizados, hornos dobles, refrigerador / congelador Sub-Zero
  • Gran comedor informal directamente a la salida de la cocina con gabinetes empotrados y acceso al patio
  • Comedor formal separado del tamaño de un banquete
  • Amplio porche con suelo de pizarra y acceso directo a los patios de la piscina
  • Sala de billar de entretenimiento en el nivel inferior con chimenea de leña de ladrillo macizo
  • Casa de huéspedes construida alrededor de 1994
  • Cabaña del cuidador construida alrededor de 1955
  • Todos los arreglos de energía subterráneos
  • Edificio / tienda de servicios públicos de bloques de concreto de cara dividida de 80 × 40 con área de oficina separada y baño completo
  • Edificio de equipamiento metálico 60 × 30 con puertas correderas altas
  • Establo de caballos con 8 puestos
  • Aproximadamente 25,000 pies de cercas (riel dividido, alambre cuadrado y alambre de púas)
  • Pozos 2
  • Entrada cerrada con columnas de piedra y entradas de grava bien mantenidas a todas las casas
  • Extenso sistema de caminos y senderos en toda la propiedad

Vida salvaje abundante:

  • Ciervo de cola blanca
  • Wild Turkey
  • Aves Acuáticas
  • Paloma y codorniz
  • Otra caza menor típica de la zona
  • Estanque abastecido principalmente con lubina
  • Variedad de especies de peces en el accesible río Dan

Actividades recreativas:

  • Caza y pesca
  • Kayak, piragüismo, navegación en general
  • Senderismo y acampada, paseos en cuatrimotos
  • Fotografía de naturaleza y paisajes

Potencial de ingresos:

  • Maderas con corte selectivo
  • Créditos fiscales a través de servidumbres de conservación o preservación
  • Operaciones de ganado (arrendadas o realizadas por el propietario)
  • Arrendamiento de derechos de caza
  • Otras actividades agrícolas-agrícolas, incluido el viñedo-bodega

Proximidades:

  • Danville, VA - 9 millas
  • Aeropuerto Regional de Danville - 14 millas
  • Aeropuerto Internacional RDU - 60 millas
  • Hyco Lake - 16 millas
  • Greensboro, NC - 45 millas
  • Durham, NC - 48 millas
  • Raleigh, NC - 65 millas
  • Lynchburg, VA - 75 millas
  • Charlottesville, VA - 140 millas
  • Charlotte, NC - 142 millas
  • Richmond, VA - 150 millas

Resumen:

Thornhill combina una superficie extensa, frente al río y vistas excepcionales, con muchas otras comodidades para un estilo de vida campestre elegante y elegante, con privacidad y amplias oportunidades recreativas al aire libre. Todos los elementos estructurales de soporte necesarios están en su lugar para el cuidado y disfrute continuo de esta propiedad verdaderamente magnífica.

Si está comprometido con la tierra, la naturaleza y con forjar experiencias inolvidables con su familia en un entorno de retiro en el campo, entonces Thornhill Farm está listo y esperando que usted y su familia construyan un legado en torno a su disfrute, propiedad y administración de este lugar especial. Todo está aquí. Thornhill puede ser ese perfecto "mundo aparte" donde se construyen relaciones, se forman lazos familiares y se crean recuerdos de toda la vida en los grandes espacios naturales de la naturaleza. ¡Aprovecha la oportunidad y haz planes para ver Thornhill por ti mismo!


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P. Tyler Williams, vicepresidente sénior, corredor comercial y REALTOR®
VIRGINIA ESTATES, Inc..
Celular: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
 
Con licencia en la Commonwealth de Virginia
Con licencia en NC como corredor de bienes raíces comerciales no residentes limitados
Especialista en viñedos-bodegas, espacios para eventos, B&B y fincas rurales


  • Thornhill Granja - $ 2,495,000
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