Mulberry Fincas
¡VENDIDO!
Sencillamente, no hay nada como esta casa de campo de tierra única y lujosa en cualquier lugar de la costa este: es un estilo de vida de vanguardia en sí mismo. Junto con los 103 acres, la yurta para huéspedes, los pastos bien cuidados y las estructuras de apoyo de la granja de calidad, representa un tremendo potencial de viñedo. La superficie cultivada, las elevaciones y los contornos también apoyarían un viñedo de uva de vino y el área de servicio / tienda podría adaptarse fácilmente a la operación de una pequeña bodega.
La casa es, esencialmente, una casa de energía neta cero. Utiliza un 90% menos de energía para calefacción / refrigeración que una casa típica de tamaño similar y ha sido construida para ser resistente, fácil de mantener, cómoda y una casa extremadamente rentable para vivir.
El agua caliente doméstica se suministra a través de paneles solares en la azotea con calefacción por resistencia eléctrica como respaldo. Una matriz fotovoltaica de 12 kw montada en el techo del granero suministra toda la energía que necesita la granja, lo que hace que la casa sea totalmente positiva desde el punto de vista energético. La casa funciona como una central eléctrica en miniatura con una producción de energía 100% limpia.
Se utilizaron materiales locales, saludables y sostenibles durante toda la construcción de la casa y se impusieron estrictas limitaciones al uso de formaldehídos y COV. Siempre que fue posible, se utilizaron materiales y acabados naturales y orgánicos. Todo el piso es de roble blanco local, los gabinetes personalizados de lujo son de nogal negro Virginia y se usó pintura de arcilla americana en todas las paredes y techos.
Si bien se utilizó un techo con juntas verticales de metal de color cobre para la parte de la gran sala / comedor de la casa, el resto de la estructura del techo consta de paneles de concreto reforzado con acero Lite-Deck como base, con una tapa de concreto vertido de 8 a 10 pulgadas de espesor. El hormigón se impermeabiliza con una membrana aplicada con fluido que se aísla con 4 pulgadas de aislamiento rígido de EPS tratado con termitas y se remata con 18 pulgadas de tierra para formar un techo de césped.
La membrana del techo está protegida por un campo eléctrico incrustado que se puede utilizar para identificar y localizar con precisión cualquier fuga durante la vida útil de la casa. El techo debe durar 50 años o más, en parte porque el hormigón armado con acero es térmicamente estable y no está sujeto a ciclos de congelación-descongelación.
La propiedad está ampliamente abastecida por agua de pozo y todas las bombas y accesorios fueron cuidadosamente evaluados y elegidos para asegurar que el uso del agua no sobrecargue los sistemas de energía. Además, el diseño del paisaje también consideró cuidadosamente el uso del agua e incluye una gran cisterna que captura, almacena y reutiliza toda el agua del techo.
Para complementar esta casa única y verdaderamente “única” se encuentra una estructura de yurta separada, construida de calidad, con calefacción y refrigeración con una terraza al aire libre y una estufa de leña independiente. La yurta tiene 30 pies de diámetro, con aproximadamente 705 pies cuadrados de espacio terminado que incluye una cocina completamente equipada, sala de estar, espacio para dormir y un baño con ducha. A los huéspedes les encantará pasar la noche en la yurta, y las vistas desde la cubierta de la yurta son simplemente magníficas.
Hay un edificio grande, moderno, con calefacción y de calidad construida para talleres / servicios públicos con un pozo de mecánico, para apoyar las actividades agrícolas. Adjunto a la tienda hay un área de preparación de alimentos y almacenamiento en frío con todas las superficies y equipos de acuerdo con los estándares de USDA / FDA. Además, la granja tiene una estructura de cobertizo con vigas de acero muy grande, casi nueva, con piso de concreto y arreglos de corrales flexibles.
Los propietarios se han enorgullecido de la administración de la tierra y han realizado un extenso trabajo de limpieza relacionado con los restos de la granja anterior, como quitar todas las cercas de alambre de púas en ruinas y reemplazarlas con alambre nuevo de alta calidad y alta resistencia. Esgrima. En el proceso, dividieron la tierra de pastoreo en cuatro parcelas de 8 acres para facilitar el pastoreo rotativo. Cada parcela estaba equipada con un sistema de riego y se tuvo cuidado de incluir sombra natural en cada campo para el bienestar del ganado.
Además, los propietarios han emprendido durante varios años un programa de manejo de pastos diseñado para eliminar el pasto Kentucky 31 Fescue de la granja y reemplazarlo con pastos que son más amigables con el ganado.
Como parte de su administración general, los propietarios también se han ocupado de proteger los dos hermosos arroyos que atraviesan la propiedad cercándolos y plantando las orillas del arroyo. También reemplazaron un antiguo puente de entrada con una estructura completamente nueva que incluye estribos de hormigón y soportes de acero para la plataforma del puente.
Para mas informacion contacte
P.Tyler Williams
Celular: 703-850-4914
Correo electrónico: ptylerwilliams@gmail.com
Propiedades similares a Mulberry Granja:
