Vlñas y Bodegas en Burdeos

En la frontera entre Dordoña y Gironda, en una meseta que domina tanto el río Dordoña al norte como la campiña de la Gironda al sur, este antiguo señorío y su viñedo de más de 110 hectáreas disfrutan de un entorno excepcional para esta propiedad excepcional. La ciudad llena de recursos y sus servicios están a pocos minutos, la autopista A89 y el aeropuerto de Bergerac a menos de 30 minutos.

Burdeos está a 1h15 y París a 3 horas en TGV.

Hay que cruzar algunas hectáreas de viñedos de la finca antes de ver este magnífico castillo y su imponente puerta que da acceso al patio principal, que está orientado para disfrutar de una vista de 180 grados del viñedo. Una vez en el patio del château quedarás deslumbrado por las vistas de la finca, apreciarás el château con tejado de pizarra y su vistosa fachada principal de piedra y ladrillo rojo.

El castillo ofrece servicios de alta calidad.

Con una superficie habitable de 620m², se distribuye de la siguiente manera:

En la planta baja: un hall de entrada conduce a la derecha a un gran comedor que se beneficia de grandes aberturas dispuestas en tres exposiciones y techos altos que dan un volumen impresionante a las diferentes salas; la torre derecha da acceso a una cocina y un trastero.

A la izquierda, hay una hermosa sala de estar con vista a la piscina y un soberbio jardín donde se asienta un cedro multicentenario. La segunda torre conduce a un comedor, cocina y baño separado. Finalmente, en el lado norte del castillo, hay una oficina y un pasillo con varios trasteros y acceso a la escalera que conduce al primer piso.

En la primera planta: el rellano distribuye los 5 dormitorios, aseos y baños y un aseo para el cuerpo principal del castillo. En la torre oeste: un rellano, wc separado, un baño y dos dormitorios y contiguo a la torre este, un salón.

Las dependencias incluyen:

• Ubicada en el extremo sur del patio del castillo: una casa de campo completamente renovada de aprox. 120 metros cuadrados de espacio habitable.
• Tres casas rurales de lujo: la primera, situada cerca del castillo, es una construcción de piedra con piscina, jacuzzi y servicios de alta gama (capacidad 6 personas). El segundo, un antiguo palomar situado cerca de las actividades ecuestres (capacidad 4 personas). La última, ubicada al final de la propiedad, es una casa de estilo del sur de España con piscina que puede acomodar hasta 12 personas.

LA FINCA DEL VINO

La finca dispone de una antigua bodega en muy buen estado anexa al castillo. Parte de este edificio se utiliza ahora para la crianza de vino en barricas, y la otra parte está formada por antiguas cubas en pleno funcionamiento y una zona de almacenamiento.

A unos cientos de metros del castillo se encuentra el corazón del proceso de vinificación de la finca: con una producción de hasta 3,600 hectolitros de AOC Bordeaux Supérieur, esta finca debía dotarse de instalaciones de calidad como bodegas del más alto nivel, plataformas fitosanitarias y otros equipos de calidad, y una capacidad de almacenamiento de hasta 12,000 hectolitros.

La herramienta de producción se entrega llave en mano: equipos de mantenimiento de viñedos, vinificación, almacenamiento, así como redes de distribución comercial que aseguran un ingreso estable.

Adyacente a la bodega, existe una sala de degustación para los clientes visitantes.

EL DOMINIO ECUESTRE

La propiedad cuenta con instalaciones ecuestres:

• establos con capacidad para 16 boxes de madera
• talabartería
• oficina del instructor
• arena
• pista de equitación
• talleres

Este antiguo señorío ofrece una rara combinación de viñedos, equitación y bienes raíces. La superficie total del terreno es de 271 acres (110 hectáreas), todo en una sola pieza y ligeramente ondulado.
El castillo se encuentra en una posición dominante en el tercio norte de la propiedad. Se beneficia de un parque con hermosos árboles como el cedro centenario ubicado en el lado oeste donde se puede disfrutar de una hermosa piscina, una huerta alimentada por un manantial completa esta situación privilegiada.

El terreno se divide de la siguiente manera:

• 197 ha de viñedo en una sola pieza sobre suelo arcillo-gravoso muy favorable a la vid donde hay que destacar el enfoque de los propietarios que han combinado productividad y medio ambiente con la certificación HVE80.
• 49 acres (20 ha) de bosque
• 17 acres (7 ha) de pastizales que se extienden hasta las orillas del Dordoña que dan acceso al agua y, además, un manantial irriga la tierra y un abrevadero para los caballos.