Hannover Park-Weinberg
Ăśber Hannover Park Weingut
EinfĂĽhrung:
Wir sind stolz darauf, Hanover Park Vineyard anbieten zu können – eines der allerersten, bahnbrechenden (ca. 1997) Weingüter in North Carolina. Hanover Park ist ein sehr bekanntes, integriertes Weingut und Veranstaltungsort – bekannt vor allem für seine hochwertigen Weine im Stil der alten Welt, die dazu beitrugen, den guten Ruf des Yadkin Valley AVA zu begründen – das als das begehrteste AVA in North Carolina gilt sein hochwertiges Terroir.
Diese AVA beherbergt ab August 46 insgesamt 2022 Weingüter und bietet somit eine etwas lokalisierte „kritische Masse“ für Verkostungsbesuchsrouten und verschiedene Veranstaltungen, die sich darauf konzentrieren, Weingutbesucher für das gesamte Gebiet zu gewinnen, das diese AVA umfasst.
Die Lage, Umgebung und das Land:
Hanover Park Vineyard (HPV) befindet sich auf etwa 24 Hektar Ackerland (doch mit guter Straßenfront und Zugang) und ist stolz darauf, eine Umgebung zu bieten, die die Möglichkeit bietet, sich zu entspannen und den idyllischen, südlichen Charme zu erleben, der einzigartig und wahr ist zu seinen historischen alten Bauernwurzeln.
HPV bietet diese idyllische und charmante Umgebung, ist aber nur 30 Minuten oder 25 Meilen von der Innenstadt von Winston-Salem entfernt – dem Herzen einer der dynamischsten, lebhaftesten und wachsenden statistischen Metropolregionen in North Carolina – mit etwa 725,000 Einwohnern ab 2022.
Diese MSA ist beständig um etwa 2.0 % jährlich gewachsen, und die Wirtschafts-, Geschäfts- und Einkommensdemografie ist durch ein überdurchschnittliches Bildungsniveau sowie ein höheres frei verfügbares Einkommensniveau gekennzeichnet – beides bekannte Treiber für das Interesse an und die Wertschätzung von, Qualitätsgutsweine, die lokal produziert werden … wie die von HPV angebotenen!
Die Weinbergsfläche und die Rebsorten:
Der Weinberg ist gut gelegen und profitiert von einem darunter liegenden „sandigen Lehm“-Boden (kein roter Ton, wie man ihn in vielen anderen Weinbergen findet) – er umfasst etwa 8 +/- Morgen unter Reben und besteht hauptsächlich aus gut ausgewählten Vinifera der alten Welt macht sich gut in diesem hoch angesehenen AVA. Folgende Sorten werden angebaut:
- Chardonnay ~1 Wechselstrom
- Cabernet Franc ~1 Wechselstrom
- Cabernet Sauvignon ~2 Wechselstrom
- Mouvedre ~1 Wechselstrom
- Chambourcin ~1 Wechselstrom
- Viognier ~1 Wechselstrom
- Syrah ~.75 AC
- Chardonel ~.25 AC
Diese roten und weißen Rebsorten aus dem Weingut bieten eine hervorragende Auswahl für die Kunst des Winzers – und die daraus resultierenden Jahrgänge im Laufe der Jahre bei HPV sprechen wirklich für sich selbst in Bezug auf Qualität, Geschmack, Trinkbarkeit und Gesamtgenuss. Sie haben HPV in den letzten 22 Jahren zahlreiche Auszeichnungen für Weinproben eingebracht.
Es gibt auch einen bestehenden, starken und lebendigen Weinclub im Hannover Park, der den ausgezeichneten Ruf, den HPV für Qualitätsweine und anregende besondere Weinveranstaltungen zu jeder Jahreszeit genießt, deutlich beweist.
Das Produktionsweingut:
In einer separaten, scheunenartigen Struktur in der Nähe des Weinbergs und des Bauernhauses befindet sich die 3,200 sf große Produktionskellerei, die auch über einen großen, 20 x 80 großen, integrierten, überdachten Nutzflächen-/Terrassenbereich für die Nutzung während der Ernte und Zerkleinerung sowie für andere Zwecke verfügt während des ganzen Jahres.
Die Produktionskellerei ist komplett ausgestattet und wird schlüsselfertig angeboten. Die volle Produktionskapazität mit der aktuellen Ausrüstung beträgt 3,500 Kisten pro Jahr. Die jüngste Jahresproduktion lag im Bereich von 1,500 Kisten.
Eine Liste aller wichtigen WeinbergausrĂĽstungen sowie aller wichtigen WeinkellereiausrĂĽstungen steht zur ĂśberprĂĽfung zur VerfĂĽgung.
Das historische „Alte Bauernhaus“ und „Die Galerie“ Verkostungsraum Veranstaltungsort:
Dieses Weingut und Weingut befindet sich in einer historischen Umgebung, wobei das restaurierte Bauernhaus aus dem Jahr 1897 als Herzstück der Gesamtkulisse dient und warme, charmante Orte für Weinproben für den ungezwungenen Genuss von Wein und Gesprächen sowie für kleine Veranstaltungen bietet.
Sowohl Innen- als auch angrenzende Außenräume (viele unter jahrhundertealten Eichen) können problemlos alles unterbringen, von einem kleinen informellen Picknick bis hin zu kleinen besonderen Veranstaltungen wie Geburtstagsfeiern, Jubiläumsfeiern und dergleichen. Derzeit dient der Galerieraum auf der Rückseite des Bauernhauses auch als allgemeiner Verkostungsraum sowie für andere oben erwähnte gastgewerbliche Zwecke.
Veranstaltungsort für Sonderveranstaltungen „The Studio“:
Der Hanover Park verfügt außerdem über ein weiteres größeres, scheunenartiges Gebäude auf dem Grundstück, das aus den 1930er Jahren stammt und sorgfältig restauriert wurde, um als besonderes Veranstaltungszentrum zu dienen, das Veranstaltungen mit bis zu 250 Personen aufnehmen kann. Die Gesamtabmessungen des Gebäudes betragen 50 x 130 oder 6,500 sf des umschlossenen Gesamtraums.
Der Hauptveranstaltungsraum hat einen gewölbten Deckenbereich mit Holzbalken, der jeder Veranstaltung einen dramatischen Effekt verleiht – und der Hauptraum selbst ist gewaltige 50 x 100 oder 5,000 sf groß. Das allgemeine Erscheinungsbild und Ambiente des The Studio-Gebäudes und des Hauptveranstaltungsbereichs ist rustikal, aber charmant und einladend.
Das Gebäude verfügt sowohl über eine Heizung als auch über eine Klimaanlage (daher ganzjährige Nutzung), mit einer Catering-Küche im hinteren Bereich, und es gibt auch eine Brautgarderobe, eine Damentoilette und eine Herrentoilette.
Alle FF&E, die mit diesem Gebäude verbunden sind, beinhalten insbesondere 150 handgefertigte Holzstühle, 15 60-Zoll-Rundtische, 2 8ft. handgefertigte Erntetische und 7 6ft. handgefertigte Erntetische.
Alle Arten von größeren Veranstaltungen wie Hochzeiten, Hochzeitsempfänge, Jubiläumsfeiern, Familientreffen, Firmentreffen usw. können problemlos in The Studio untergebracht werden.
Zusammenfassung:
Mit seinem bahnbrechenden Erbe in der Weinbau- und Weinindustrie von North Carolina ist der Hanover Park Vineyard wirklich ein ganz besonderer Ort mit einem wohlverdienten Ruf für Qualitätsweine, die wirklich die Zeit, Sorgfalt und Forschung widerspiegeln, die erforderlich sind, um den besten Wein herzustellen kann im Stil der Alten Welt hergestellt werden.
Die Eigentümer haben eine Atmosphäre der alten Welt geschaffen, vom Verkostungsraum des Bauernhauses aus dem Jahr 1897 bis zu den Außenbereichen unter den jahrhundertealten Eichen, die alle Freunde und Familien dazu anregen, sich zu entspannen, zu verweilen und sich auf den ungezwungenen Genuss des hervorragenden Hannoveraner Parkweins einzulassen.
Über die Reben und Weine hinaus bietet The Studio auch ein wichtiges Wertelement, das einen starken Beitrag zum finanziellen Gesamterfolg des Unternehmens leisten kann – insbesondere angesichts der Nähe zum Herzen der Metropolregion Winston-Salem und des damit verbundenen Kundenstamms mit hohem Einkommen, Bildungsniveau und verfügbarem Einkommen. Diese Elemente sind bekannte Treiber der Haushaltsbildung, die die Schlüsselkennzahl für das Wachstum von Hochzeitsveranstaltungen ist – und HPV ist gut positioniert, um von diesem Wachstum zu profitieren.
Alles, was der Hanover Park Vineyard zu bieten hat, steht Ihnen auf schlüsselfertiger Basis und zu einem Preis zur Verfügung, der einen enormen Wert auf dem Markt für Weinberge und Weingüter darstellt. HPV ist bereit, die nächste Stufe der Weinherstellung und des Gastgewerbeerfolgs zu erreichen!
KOSTENVORANSCHLAG: 1.2 Millionen US-Dollar (ohne Weininventar)
FĂĽr weitere Informationen kontaktieren
P. Tyler Williams, SVP, Unternehmensmakler & REALTOR®
VIRGINIA ESTATES, Inc.
Cell: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
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