Drei Fox Weinberge

  • Nord-Virginia, USA – 1,5000,000 $
  • FĂĽr sofortigen Service: (434) 981-5923
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VERKAUFT

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, ein eigenes Weingut zu besitzen, dann ist dies die richtige Immobilie für Sie. Erstmals angeboten wird das Grundstück „Three Fox Vineyards“. Dieses SCHLÜSSELFERTIGE Weingut befindet sich auf 50 malerischen Hektar und umfasst das Herrenhaus, das Produktionsgebäude der Weinkellerei, den Hauptverkostungsraum und einen zusätzlichen Überlaufverkostungsraum. Auf dem Weinberg wachsen etwa 14,500 Weinstöcke, darunter die folgenden Sorten; Sangiovese, Nebbiolo, Pinot Grigio, Viognier, Cabernet Franc und Merlot. Viele der vom Weingut produzierten Weine haben Auszeichnungen gewonnen. Das Anwesen wird als SCHLÜSSELFERTIG-Betrieb angeboten und umfasst umfangreiche Ausrüstungen, die im Weinberg und in der Weinkellerei-Produktionsanlage verwendet werden. Dies ist ein etabliertes Unternehmen mit einem starken Kundenstamm, der etwa eine Autostunde von Washington DC entfernt liegt.

Zu den Vermögenswerten gehören:

  • 50 Hektar malerisches Land mit 15 Hektar produktiver Weinberge
  • SchotterstraĂźen (ca. 3/4 Meile)
  • Verkostungsraum (960 m² geschlossen, 560 m² Zeltterrasse, 30 m Innenbars)
  • Outdoor, Zeltbar (800 sq. ft. Zelt mit ca. 100 FuĂź Bartop)
    Weingut (1,200 sq. ft.)
  • Haus (3,000 m² fertige Fläche mit 2 SZ, 3.5 BA, gewerbliche KĂĽche, Garage fĂĽr 2 Autos)
  • VerfĂĽgbare "nach rechts"-Site fĂĽr zusätzliches Haus
  • 2 Wasserbrunnen (35 GPM und 17 GPM)
  • 2 Traktoren (Kubota 47 PS an Zapfwelle mit geschlossener Kabine & Kubota 23 PS an Zapfwelle)
  • Alle gängigen Weingut- und WeingutausrĂĽstungen
  • Der Lagerbestand an Fass- und Flaschenwein ist nicht im Verkauf enthalten, kann jedoch zu einem zusätzlichen ausgehandelten Preis angeboten werden.

Um die Übertragungssteuern zu minimieren und auch einen reibungslosen Übergang von Bundes- und Landeslizenzen und -genehmigungen zu gewährleisten, kann die Transaktion durch den Kauf von 100% der C-Corp-Aktien, die alle Vermögenswerte besitzen, abgeschlossen werden.

Schöne Lage an einer großen Bundesstraße mit hohem Verkehrsaufkommen und toller Straßenunterhaltung.

VerfĂĽgbarkeit fĂĽr maximale Weingut-Events und gute Beziehungen zur Bezirksregierung bestehen.

Benachbarte 50 Hektar, von denen XNUMX fĂĽr Weinberge geeignet sind, stehen zur Pacht oder zum Kauf fĂĽr die Erweiterung der Weinberge zur VerfĂĽgung.

Außergewöhnlicher Ruf der Weinkellerei.

Zugelassen fĂĽr Verkauf und Lieferung im District of Columbia (mit ĂĽbertragbarer Lizenz)

Lizenz zum Selbstverkauf und Vertrieb in Virginia (mit ĂĽbertragbarer Lizenz)

Preis: $2,700,000  2,400,000 US-Dollar fĂĽr Vermögenswerte, ausgenommen Bulk- und Flaschenweinbestände.


FĂĽr weitere Informationen kontaktieren
Rick Walden
Cell: 434-981-5923
E-Mail: rwalden88@gmail.com

  • Drei Fox Vineyards - 1,5000,000 $
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