reizend Weinberge und Anbauflächen in der Weinregion Süd-Virginia
Angeboten wird ein wunderschön gelegener und sehr gepflegter Weintrauben-Weinberg in der Weinregion Süd-Virginia, die für ein warmes bis gemäßigtes Klima und einen guten Boden für die Weinherstellung bekannt ist.
Das 29.75 Acres große Gelände befindet sich in der Nähe von Chatham und umfasst fast 4 Acres unter Weinreben, etwa 5 Acres auf offenen Feldern und etwa 20 Acres mit Wald. Die durchschnittliche Höhe des Standorts beträgt 900 ft. ASL, und die Reben sind mit einer nahezu perfekten Nord-Süd-Reihenausrichtung gepflanzt. Diese Kombination aus Höhenlage und Sonneneinstrahlung ist ideal für Weinberge, und die Größe dieses Weinbergs eignet sich perfekt, um von nur einer oder zwei Personen bewirtschaftet und gepflegt zu werden.
Außerdem wurde die gesamte Produktion dieses Weinbergs in den vergangenen Jahren von der 2 Witches Winery and Brewing Company aus Danville, VA, genutzt, und diese Firma wäre wahrscheinlich daran interessiert, diese Geschäftsbeziehung zum Kauf der Weintrauben fortzusetzen. Auch hochwertige Weintrauben von begehrten Rebsorten, wie sie auf diesem Weinberg gepflanzt wurden, können bei Bedarf problemlos jede Saison an andere Weingüter verkauft werden.
Angebaute Rebsorten sind: Cabernet Sauvignon, Petit Verdot, Traminette und Muscat Blanc. Weitere Verbesserungen sind ein vollständiger Hirschzaun, eine 30 x 40 große Scheune aus Metall und ein Brunnen (21 GPM). Zu transportierende Ausrüstung umfasst 2 Traktoren, 1 Kubota RTV500, 1 Air Mist-Sprühgerät, einen Aufsitzrasenmäher und mehr.
Im oberen erhöhten Bereich der Parzelle gibt es reichlich Platz für ein Heimgrundstück, das auch gebaut werden könnte, um eine kleine Weinkellerei und einen Verkostungsraum unterzubringen, wenn ein Kellerplan auf Terrassenebene genutzt wird. Der Grundriss des Hauses könnte so positioniert werden, dass er sowohl den Blick auf die Weinberge und den Sonnenaufgang in Richtung der Vorderseite (Osten) des Grundstücks als auch den Blick auf den Sonnenuntergang in Richtung des westlichen Aspekts mit strategischer Platzierung von umlaufenden Terrassen und Terrassenbereichen einfängt.
Hören Sie auf, nur davon zu träumen, Ihren eigenen Weinberg zu besitzen, und leben Sie den Weinberg-Lebensstil auf dem Land in Süd-Virginia!
P. Tyler Williams, SVP, Unternehmensmakler & REALTOR®
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