Wolf Gap Estate Weinberg & Weingut

  • Zentral-Virginia - 1,750,000 $
  • F├╝r sofortigen Service: 703-850-4914
  • Mailen Sie uns f├╝r weitere Details

VERKAUFT!

Wolf Gap liegt im oberen Shenandoah Valley und ist ein ganz besonderes Angebot auf ca. 33 Hektar mit einem hochwertig gebauten und ger├Ąumigen Anwesen, einem sehr gepflegten 5 Hektar gro├čen Weinberg mit beliebten Rebsorten und einer dreist├Âckigen Weinkellerei / Verkostungsraumstruktur mit zwei Verkostungsdecks im Freien, die einen spektakul├Ąren Blick auf das Tal und die Great North Mountains bieten - einschlie├člich des Wolf Gap - der geografischen Besonderheit, von der das Anwesen seinen Namen hat. Die westliche Aussicht ist majest├Ątisch, mit vielen atemberaubenden Sonnenunterg├Ąngen zu jeder Jahreszeit ÔÇô und die ├Âstliche Aussicht, die spektakul├Ąre Sonnenaufg├Ąnge ├╝ber dem Massanutten-Berg einf├Ąngt ÔÇô all dies nur etwa 10 Minuten von der I-81 entfernt.

DER WEINBERG UND DAS WEINGUT:

Die heutigen Besitzer von Wolf Gap sind die Gr├╝nder dieses wunderbaren Weinbergs und Weinguts und haben sich von Anfang an im Jahr 2004 dem Anbau von handgez├╝chteten, unber├╝hrten Weintrauben verschrieben, um Jahr f├╝r Jahr die bestm├Âgliche Weinqualit├Ąt zu produzieren. Wolf Gap ist wirklich ein "handwerkliches" Weingut mit vielen besonderen Jahrg├Ąngen und Mischungen, die im Laufe der Jahre viele Auszeichnungen und Auszeichnungen erhalten haben, zusammen mit einer treuen Kundengemeinde. Wolf Gap hat sich entschieden, sich auf die Herstellung kleiner Chargen beliebter Weine zu konzentrieren, um die Sorgfalt und Aufmerksamkeit zu bieten, die f├╝r die Herstellung wirklich erstklassiger Weine erforderlich sind, die in gr├Â├čeren Weing├╝tern mit Massenproduktion selten zu finden sind.

Derzeit ist der 5 Hektar gro├če Weinberg mit jeweils etwa einem Hektar der folgenden Rebsorten bestockt: Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Chardonnay, Chambourcin und Traminette.

Das separate Weingutsgeb├Ąude besteht aus drei Ebenen: In der obersten Etage befindet sich ein 800 Quadratmeter gro├čer Verkostungsraum, der durch zwei Au├čenverkostungsdecks von 500 Quadratmetern und 350 Quadratmetern erg├Ąnzt wird. Das Erdgeschoss mit insgesamt 800 Quadratmetern ist Weinherstellung und Fassreifung gewidmet. Und die Kelleretage von ca. 400 qm ist f├╝r Abf├╝llung, Etikettierung und Kistenlagerung ausgestattet. Alle notwendigen und vorhandenen Ausr├╝stungen f├╝r die Weinherstellung sind im Verkauf enthalten (Tanks, Schl├Ąuche, Pumpen, Abf├╝ller, Verkorker usw.) sowie die gesamte Einrichtung und Ausstattung des Verkostungsraums und der Terrasse (Tische, St├╝hle, Verkostungsbar, Sp├╝le, K├╝hlschrank, Weinflaschenregale, etc.) Und f├╝r die G├Ąrtner geh├Ârt zum Weingutsgeb├Ąude auch ein angebautes Gew├Ąchshaus von 160 qm, das Blumen und Str├Ąucher f├╝r die Landschaftsgestaltung des park├Ąhnlichen Gel├Ąndes liefert.

Ein separates, 3,200 m┬▓ gro├čes, st├Ąhlernes Wirtschafts-/Scheunengeb├Ąude mit einem beheizten Werkzeuglagerraum bietet ausreichend Stauraum f├╝r Traktoren, ATVs, M├Ąher, Weinbauger├Ąte, Chemikalien und gr├Â├čere Weing├╝ter, die alle im Angebotspreis enthalten sind.

DIE RESIDENZ:

Dieses Angebot besteht auch aus einer komplett gemauerten 4 BR, 3.5 BA gehobenen Residenz im Executive-Stil, die auf ihren 4,300 sq. ft. Wohnfl├Ąche auf zwei Ebenen Qualit├Ąt und Handwerkskunst ausstrahlt. (F├╝r einen umfassenden visuellen Rundgang durch die Residenz sollten Sie sich die Matterport-Medienpr├Ąsentation des Interieurs des Hauses ansehen).

Die Hauptebene hat einen offenen Grundriss, der einen nat├╝rlichen visuellen Fluss vom Foyer zum Hauptwohnbereich (mit Gaskamin und gro├čem Panoramafenster mit Tal- und Bergblick) bietet, dann zum Essbereich, zur K├╝che und zum Fr├╝hst├╝cksveranda mit viel nat├╝rliches Licht und mehr tolle Aussichten. Die ger├Ąumige Hauptschlafzimmersuite befindet sich ebenfalls auf der Hauptebene, mit zwei Schr├Ąnken und einem eigenen Hauptbad mit gro├čer Badewanne, separater gefliester Duschkabine und Waschbecken auf Granitbasis - zusammen mit einem spektakul├Ąreren Blick auf die Berge und das Tal. Und direkt neben der Master-Suite befindet sich eine angrenzende, ganzj├Ąhrig ge├Âffnete Veranda mit Fenstern / Bildschirmen mit gro├čem Sitzbereich und inspirierendem, westlichem "Big-Sky"-Blick - um Ihren Morgenkaffee oder Ihr abendliches Glas (oder zwei) Wein zu begleiten!

Der gut ausgestattete offene K├╝chenbereich verf├╝gt ├╝ber ein Gaskochfeld in Kochqualit├Ąt, einen Elektroherd, einen Umluftofen, eine Mikrowelle, eine Abzugshaube, eine Doppelsp├╝le mit einem sofortigen Hei├čwasserspender, eine gro├če Speisekammer, eine gro├če Mittelinsel mit Granitplatte und Barhockersitzen , und das alles mit Blick nach Osten auf die Weinberge und den Berg Massanutten in der Ferne.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten geh├Âren ein gro├čes, ger├Ąumiges Deck im zweiten Stock und ein Balkon, der sich ├╝ber die gesamte R├╝ckseite des Hauses erstreckt, ein ├╝berdachter Verandabereich, eine Garage f├╝r drei Autos mit automatischen T├╝r├Âffnern, ein 17-kW-Autostart-Backup-Generator in bei Stromausfall, ein Wasserenth├Ąrter und zwei Warmwasserbereiter (ein Gas- und ein Elektroheizer).

Auf der unteren Ebene befindet sich ein voll begehbarer Keller mit einem sehr ger├Ąumigen Unterhaltungsbereich, der einen holzbefeuerten Kamin, einen Heimkino-Sitzbereich und eine Weinlounge enth├Ąlt. Direkt daneben befindet sich ein separater Weinkeller mit eigener Temperaturregelung und luxuri├Âs ausgestattet, um bis zu 750 Flaschen Wein attraktiv zu lagern und zu pr├Ąsentieren. Auf dieser Ebene gibt es auch ein sehr gro├čes G├Ąstezimmer mit angeschlossenem Bad, ein Bonuszimmer (jetzt ein Spielzimmer f├╝r Enkel) und drei gro├če Abstellr├Ąume.

Die untere Ebene ├Âffnet sich auf eine 500 m┬▓ gro├če Backsteinterrasse mit Feuerstelle und Springbrunnen und einfach spektakul├Ąrem Blick auf das Tal und die Berge. Und es ist diese zwingend romantische Kulisse, die die Kulisse f├╝r die kleinen Hochzeiten und Empf├Ąnge bildet, auf die sich Wolf Gap im Laufe der Jahre spezialisiert hat. Diese anmutige Au├čenterrassenebene wird jetzt durch einen weitl├Ąufigen Wanderweg in der N├Ąhe erg├Ąnzt, der einen simulierten ÔÇ×trockenenÔÇť Bacheffekt bietet, der am oberen Ende des Weges beginnt und entlang der nat├╝rlichen Konturen zu den unteren Ebenen zu einem kleinen Teich f├╝hrt, andere Wasserspiele, Spaziergang -├╝ber Br├╝cken, Pavillons, B├Ąnke, Picknickh├╝tten und viele andere Naturschutzgebiete sowie sch├Âne Pflanzen in der Saison. Sowohl das Weingut als auch die Hochzeitsg├Ąste finden, dass dieser Weg Spa├č macht, entspannend ist und eine gro├čartige Kulisse f├╝r viele einzigartige Fotomotive bietet.

Wolf Gap hat alles ÔÇô eine gro├če Anbaufl├Ąche, atemberaubende Ausblicke von fast jedem Aspekt des Anwesens, gut gepflegte Weinberge, ein schl├╝sselfertiges Weingut und einen Verkostungsraum und eine gehobene Residenz im Executive-Stil mit vielen Annehmlichkeiten, einschlie├člich Au├čenbereich f├╝r Hochzeitsveranstaltungen, alles von denen sich kombinieren, um das Beste des Weinguts und des Weingut-Lebensstils zu bieten.

F├╝r weitere Informationen und/oder eine Vorf├╝hrung wenden Sie sich bitte an:
Tyler Williams, REALTOR-Zelle: 703-850-4914 E-Mail: ptylerwilliams@gmail.com oder
Rick Walden, REALTOR-Zelle: 434-981-5923 E-Mail: rwalden88@gmail.com


  • Wolf Gap Estate Vineyard & Winery - 1,750,000 $
  • F├╝r sofortigen Service: 703-850-4914
  • Mailen Sie uns f├╝r weitere Details
Ähnliche Eigenschaften wie Wolf Gap Estate Weinberg & Weingut:



ALLE INFORMATIONEN WERDEN IN GUTEM GLAUBEN ZUR VERF├ťGUNG GESTELLT UND GELTEN ALS ZUVERL├äSSIG, ABER NICHT GARANTIERT. K├äUFER WIRD EMPFOHLEN, IHRE EIGENE SORGF├äLTIGKEIT IN BEZUG AUF DIESE INFORMATIONEN AUFZU├ťBEN. WINERIESANDVINEYARDS.COM, EIN UNTERNEHMEN VON VIRGINIA ESTATES, ├ťBERNIMMT KEINE RECHTLICHE VERANTWORTUNG F├ťR DIE RICHTIGKEIT.