Thornhill Farm
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VERKAUFT
„Eine Welt für sich – anmutiger Landlebensstil, Privatsphäre, Erholung, mögliche Weinberge und Weingüter“
Stolz präsentiert hier die Thornhill Farm – auf fast 400 Hektar ist sie wahrhaftig eine Welt für sich, die nicht nur einen Ort des Rückzugs und der Erholung bietet, sondern auch einen Ort für Action und Abenteuer einer Vielzahl von Outdoor-Freizeitaktivitäten wie Wandern, Jagen, Angeln, Bootfahren, ATV-Fahren, Freizeitschießen, Naturfotografie und einfach das Vergnügen, die freie Natur auf Ihrem eigenen weitläufigen und privaten Land zu genießen. Zusätzlich zu privaten Nutzungen in Familienbesitz wäre Thornhill ein idealer Rückzugsort für Firmen, religiöse oder andere Gruppenretreats oder eine erstklassige Entwicklungsmöglichkeit für ein Freizeit- / Gastgewerbeunternehmen. (Unterkünfte, Spa, Golf und gesundheitsbezogene Unternehmen usw.).
Thornhill ist nur 18 Autominuten vom neu genehmigten Casesar's Palace Resort entfernt, das derzeit in Danville gebaut wird, und auch nur 20 Minuten vom Virginia International Raceway in Alton, VA entfernt. Beide Attraktionen bereichern das Leben in und um Danville und Northern NC um neue, lebendige und dynamische Unterhaltung und soziale Möglichkeiten.
Thornhill liegt im nördlichen Caswell County, NC und grenzt auf einer Seite an den Dan River mit einer über 1 km langen Flussfront entlang des Dan. Die Umgebung ist sehr privat, da sie sich am Ende der Husk Road befindet und über eine mit Steinsäulen versehene private Zufahrtsstraße erreicht wird. All diese Anbauflächen und Privatsphäre sind jedoch nur 9 Meilen von der Kreuzung der US-58 und US-29 (Future I-785) entfernt.
Zusätzlich zu den über 1 Meile Flussufer umfasst die Gesamtfläche von 391 Hektar etwa 191 Hektar offenes Land und etwa 200 Hektar bewaldetes Land, das hauptsächlich aus Harthölzern und anderem wertvollem Altholz besteht. Es gibt auch eine beträchtliche Bachfront auf dem Grundstück, mit etwa 5,100 Fuß auf Moon's Creek und etwa 3,350 Fuß auf Sun Creek. Andere Landmerkmale umfassen über 5,100 Fuß Front entlang Moon's Creek, etwa 3,370 Fuß Front entlang Sun Creek, ein ausgedehntes Straßen- und Wegesystem, angenehm hügelige Topographie mit Höhen im Bereich von 370 bis 500 Fuß, die außergewöhnliche Fernblicke bieten, a bestückter 1.5 Hektar großer Quellteich, Lichtungen von Nahrungsgrundstücken und ein 5+/- Hektar großes Enten-Feuchtgebiet. Die gesamte 391 Hektar große Parzelle ist landwirtschaftlich in Zonen unterteilt.
Außerdem wären Teile der Anbaufläche in den höher gelegenen Bereichen ideal für die Bepflanzung bedeutender Hektar eines Weinrebenweinbergs, und der große Platz im Gebäude des Versorgungsunternehmens würde die damit verbundene Weinproduktion und Lagerung unterstützen.
Ausgewählte strukturelle Verbesserungen: (Siehe Matterport-Präsentationen und andere Fotos)
- Gehobenes, 6,000 m² großes Backsteinhaus mit beheiztem Außenpool
- Abgeschlossen 1995; 4 Schlafzimmer (Master auf der Hauptebene), 5 Badezimmer, 1 WC
- GroĂźzĂĽgiges Wohn-/Lodgezimmer auf der Hauptebene mit massivem Steinkamin
- Küche im Gourmet-Stil mit maßgefertigten Schränken, Doppelöfen, Sub-Zero-Kühl-/Gefrierschrank
- Großes, ungezwungenes Esszimmer direkt neben der Küche mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse
- Separater formeller Speisesaal in Bankettgröße
- Schieferboden, weitläufige Sonnenterrasse mit direktem Zugang zu den Poolterrassen
- Unterhaltungs-Billardraum auf der unteren Ebene mit massivem, gemauertem Holzkamin
- Gästehaus gebaut ca. 1994
- Hausmeisterhaus gebaut um 1955
- Alle unterirdischen Stromregelungen
- 80×40 Split-Side-Betonblock Wirtschaftsgebäude/Shop mit separatem Bürobereich und Vollbad
- 60×30 Metallgerätehaus mit hohen Schiebetüren
- Pferdestall mit 8 Boxen
- Ungefähr 25,000 Fuß Zaun (geteilte Schiene, Vierkantdraht und Stacheldraht)
- 2-Brunnen
- Eingezäunter Eingang mit Steinsäulen und gepflegten Kiesauffahrten zu allen Häusern
- Umfangreiches StraĂźen- und Wegenetz im gesamten Anwesen
Reiche Tierwelt:
- WeiĂźwedelhirsch
- Wilder Truthahn
- Wasservögel
- Taube und Wachteln
- Anderes fĂĽr die Gegend typisches Kleinwild
- Teich hauptsächlich mit Bass bestückt
- Vielfalt an Fischarten im zugänglichen Dan-Fluss
Freizeitaktivitäten:
- Jagen und Fischen
- Kajakfahren, Kanufahren, allgemeines Bootfahren
- Wandern & Camping, Quad-AusflĂĽge
- Natur- und Landschaftsfotografie
Einkommenspotenzial:
- Holzbau mit selektivem Zuschnitt
- Steuergutschriften durch Konservierungs- oder Konservierungsdienstbarkeiten
- Rinderbetriebe (gepachtet oder eigentĂĽmergefĂĽhrt)
- Vermietung von Jagdrechten
- Andere landwirtschaftliche Tätigkeiten – einschließlich Weinberg-Weingut
Nähe:
- Danville, VA – 9 Meilen
- Regionalflughafen Danville – 14 km
- Internationaler Flughafen RDU – 60 Meilen
- Hyco-See – 16 Meilen
- Greensboro, NC – 45 Meilen
- Durham, NC – 48 Meilen
- Raleigh, NC – 65 Meilen
- Lynchburg, VA – 75 Meilen
- Charlottesville, VA – 140 Meilen
- Charlotte, NC – 142 Meilen
- Richmond, VA – 150 Meilen
Zusammenfassung:
Thornhill kombiniert weitläufige Anbauflächen, Flussufer und außergewöhnliche Aussichten mit vielen anderen Annehmlichkeiten für einen anmutigen, gehobenen Landlebensstil, mit Privatsphäre und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien. Alle notwendigen tragenden Bauelemente sind vorhanden, um dieses wahrhaft prachtvolle Anwesen dauerhaft zu pflegen und zu genießen.
Wenn Sie sich für das Land, die Natur und für unvergessliche Erlebnisse mit Ihrer Familie in einer ländlichen Umgebung einsetzen – dann ist die Thornhill Farm bereit und wartet darauf, dass Sie und Ihre Familie ein Vermächtnis rund um Ihre Freude, Ihren Besitz und Ihre Führung von dieser besondere Ort. Es ist alles hier – Thornhill kann die perfekte „Welt für sich“ sein, in der Beziehungen aufgebaut werden, Familienbindungen entstehen und lebenslange Erinnerungen in der freien Natur gesammelt werden – nutzen Sie die Gelegenheit und planen Sie, Thornhill selbst zu sehen!
FĂĽr weitere Informationen kontaktieren
P. Tyler Williams, SVP, Unternehmensmakler & REALTOR®
VIRGINIA ESTATES, Inc.
Cell: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
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