Dobbins Creek Weinberge
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Die Lage, das Land und die Umgebung:
Dobbins Creek Vineyards (DCV) liegt im bekannten und sehr begehrten Gebiet Yadkin Valley in North Carolina und repräsentiert die Quintessenz der Weinberge auf einem Berggipfel mit weitläufigen 270-Grad-Aussichten, die sich über eine Entfernung von 40 bis 70+ Meilen erstrecken können. An einem sehr klaren Tag ist die Spitze des Grandfather Mountain etwa 73 Meilen westlich zu sehen.
Bescheidene Fahrentfernungen von DCV zu wichtigen Bevölkerungszentren sind wie folgt:
- Im Osten: Winston-Salem, 39 Meilen; und Greensboro, 67 Meilen
- Im SĂĽden: Statesville, 31 Meilen; Charlotte, 70 Meilen
- Im Westen: Wilkesboro, 24 Meilen
Der Weinberg:
Insbesondere befindet sich DCV auf dem Hemric Mountain in Hamptonville auf 5 Parzellen mit einer Größe von etwa 50.5 Acres und einer durchschnittlichen Höhe von 1,380 ft. ASL – eine sehr wünschenswerte „Therma-Klima“-Höhe für Weintrauben-Weinberge. Auch die Weinbergsreihen wurden sehr sorgfältig in einer nahezu perfekten Nord-Süd-Ausrichtung angelegt. Diese Kombination aus Höhenlage und Sonneneinstrahlung liefert Jahr für Jahr gesündere Pflanzen, qualitativ hochwertige Früchte und höhere Produktionserträge.
Der Weinberg liegt innerhalb der Swan Creek AVA, einem amerikanischen Weinbaugebiet im nordwestlichen Teil von North Carolina in der Region Piedmont. Die Appellation zeichnet sich durch ihren Lehmboden mit Schiefer und Glimmer aus. Es wurde am 27. Mai 2008 gegründet und ist das zweite AVA in North Carolina, und es gibt acht weitere Weingüter in diesem AVA innerhalb einer Entfernung von 5 Meilen von DCV – was eine große „kritische Masse“ für mehrere Besuche in Verkostungsräumen bietet. DCV ist auch Teil des Swan Creek Wine Trail.
Die 50.5 Hektar verteilen sich wie folgt:
- Weinberg: ~5.5 AC
- Offene Felder: ~8.5 AC
- Bewaldet: ~36.5 AC
Auf den 5.5 Hektar Rebfläche sind 5 äußerst begehrte Rebsorten angepflanzt, die alle sorgfältig für diesen besonderen Standort und seine bestehenden Boden- und Klimaeigenschaften wie folgt ausgewählt wurden:
- Cabernet Sauvignon 1.5 AC
- Riesling 1.5 AC
- Merlot 1.0 AC
- Cabernet Franc 1.0 AC
Typische Produktionserträge aus diesem Weingut unterstützen die Produktion von etwa 1,000 Kisten Wein jährlich. Alle Weine werden direkt über den Einzelhandel im Verkostungsraum verkauft. Und obwohl es derzeit keine Produktionskellerei vor Ort gibt, ist im unteren Untergeschoss der Blockhüttenstruktur des Verkostungsraums ausreichend Platz vorhanden, um einen Weinkellereibetrieb mit 1,000 bis 1,500 Kisten pro Jahr zu unterstützen, wenn eine solche Investition gewünscht wird. Es gibt jedoch eine bestehende kundenspezifische Crush-Vereinbarung mit der Yadkin Valley Wine Company in Hamptonville, die für den derzeitigen Eigentümer sehr gut funktioniert.
Die DCV-Weine haben im Laufe der Jahre viele, viele Preise gewonnen und all die verschiedenen Medaillen, die stolz im Verkostungsraum ausgestellt werden. Darüber hinaus sprechen aktuelle Kundenbewertungen auf den folgenden Seiten für die hervorragende Weinqualität und das insgesamt außergewöhnliche Erlebnis, die Dobbins Creek Vineyards zu besuchen:
- Google 4.9 von 5
- Facebook 4.9 von 5
- Tripadvisor 4.5 von 5
- Yelp 4.5 von 5
Die BlockhĂĽtte/Verkostungsraum:
An prominenter Stelle in der Nähe des Eingangs des gesamten Anwesens befindet sich eine hochwertige, kundenspezifische Blockhausstruktur, die 2006 fertiggestellt wurde. Diese Struktur wurde von Grund auf so konzipiert, dass sie als Verkostungsraum für den Weinberg sowie zur Lagerung von Wein und Ausrüstung dient niedrigeres Level.
Die Hauptebene besteht aus 1,920 s/f fertiger Fläche und bietet eine warme und dramatische Umgebung für den ungezwungenen Genuss von Wein mit Naturholz, das die gesamte Oberfläche der Böden, Wände und Deckenbereiche umfasst – und alles wunderschön mit einem Massiv verbunden Holzkamin aus Stein als Mittelpunkt der Hauptebene.
Natürlich ist die geschwungene Veranda, die die gesamte Fläche der Vorderansicht bedeckt, auch ein beliebter Treffpunkt für Besucher, da sie eine wunderbare, sanfte Brise und reichlich Sitzgelegenheiten bietet, um großartigen DCV-Wein zu schlürfen und die weite Fernsicht auf die zu genießen Berge – und die Sonnenuntergänge!
Zusammenfassung:
Insgesamt stellt Dobbins Creek Vineyards eine hervorragende Gelegenheit dar, mit Ihrem eigenen Weinberg, in dem all die schweren Arbeiten wie Rodung, Bepflanzung, Kultivierung, Tiefbau und Bau durchgeführt wurden, voll durchzustarten – und das alles in einer Bergkulisse weite Ausblicke, die so gut zu den Qualitätsweinen passen, die von diesem gut gelegenen und gepflegten Weinberg produziert werden. Es ist alles hier praktisch schlüsselfertig mit allen wichtigen Ausrüstungen und Einrichtungsgegenständen - wie die 2 Kubota-Traktoren, ein Mäher, eine Weingartenspritze, ein Alligator und ein Pritschenwagen. Es ist bereit, unter einem neuen Eigentümer auf die nächste Ebene gebracht zu werden – was möglicherweise mehr Social-Media-Werbung, speziellere Essens- und Musikveranstaltungen sowie die Gründung eines kleinen Unternehmens für besondere Veranstaltungen mit Schwerpunkt auf Hochzeitsveranstaltungen auf Berggipfeln in Betracht ziehen möchte. Es gibt auch Platz für eine Haus- und/oder Weinbergserweiterung. Zu diesem Preis gibt es kein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für ein so hochwertiges Weingut und eine solche Umgebung!
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P. Tyler Williams, SVP, Unternehmensmakler & REALTOR®
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Cell: 703-850-4914
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