85HA Anwesen mit Weilern und Chianti-Weinbergen
- Innenräume: 6,310 m² (67,898 sqft)
- Außenbereich: 85.0 ha (210.0 ac)
- Schlafzimmer: 80
- Badezimmer: 83
- Weinberg: 12,5 ha
- Anzahl Flaschen: 80.000 max
- Olivenhain: 6,5 ha
- Öl: 13,0 hl
Auf den Hügeln der toskanischen Landschaft, in der Provinz Arezzo, liegt ein wunderschönes 85 Hektar großes Anwesen mit drei Weilern, die als Agrotourismus, Resort, Chianti-Weinberg und Olivenhain genutzt werden.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand. Insbesondere der Weiler A wurde sorgfältig renoviert und restauriert und weist alle typischen Merkmale toskanischer ländlicher Gebäude auf: Holzbalken, Terrakottaböden, Steinmauern, Steinkamine, Bögen und Holzeinbauten.
Noch im Weiler A befindet sich ein neues Gebäude im Bau, das ein Restaurant und einen neuen Konferenzsaal beherbergen wird.
Die Weiler B und C sollen stattdessen verfeinert und fertiggestellt werden, sind aber strukturell und ästhetisch perfekt.
HERGESTELLTE WEINE
Rosso Toscano IGT: Sangiovese 85 %, Cabernet Sauvignon 10 %, Canaiolo 5 %
DETAILS ZUR ÖLPRODUKTION
- Fläche: 6.5 Hektar (800 produzierende Bäume + 2,200 neu gepflanzte Bäume)
- Sorten: Frantoio, Moraiolo, Leccino und Pendolino
- Höhe: 300 – 350 m
- Ölproduktion: 1,300 lt/Jahr
Der interessanteste Teil des Anwesens ist zweifellos der Weinberg (12.5 ha), von dem 50 % als Chianti eingetragen sind. Das Weingut produziert keinen eigenen Wein, sondern verlässt sich bei der Verarbeitung der Trauben auf einen externen Weinkeller (basierend auf dem in den Richtlinien festgelegten Wert könnte das Weingut bis zu 80,000 Flaschen Wein pro Jahr produzieren). Merlot und Cabernet Sauvignon
- Pflanzjahr: 1967 – 1997
- Höhe: 300 – 360 m
- Ausrichtung: Südosten
- Bodenzusammensetzung: lehmig-sandig
- Geerntete Trauben: 80 Tonnen/Jahr
Gärten und ungenutztes Land (16.1 ha). Ein 4,500 qm großer Privatsee bietet ausreichend Wasser zur Bewässerung.
Das Anwesen verfügt über einen Tennisplatz, einen Fußballplatz für Fünferteams und drei Swimmingpools, einen in jedem Weiler (18 x 9 m in Weiler A, 12 x 6 m in Weiler B und 14 x 7 m in Weiler C).
Das Anwesen ist über das städtische Straßennetz leicht zu erreichen und befindet sich in der Nähe einer Stadt mit allen Dienstleistungen. Es bietet schnellen Zugang zu den interessantesten und bekanntesten Städten der Toskana: Arezzo, das mittelalterliche Siena, das Renaissance-Firenze, die beiden Weinstädte Montepulciano und Montalcino.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Firenze Peretola (78 km; 1 Std.), Perugia Sant'Egidio (111 km; 1 Std. 25 Min.), Pisa Galilei (139 km; 1 Std. 40 Min.), Bologna Marconi (163 km; 2 Std.), Roma Ciampino (239 km; 2 Std. 45 Min.) und Roma Fiumicino (254 km; 2 Std. 35 Min.).
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