白桶 酒厂

白桶酒厂

巨大的价值:价格现在降低了 250 万美元!

这里提供的是 The Whitebarrel Winery,这是一家成熟且知名的综合葡萄园和酿酒厂,位于弗吉尼亚州克里斯蒂安斯堡,位于弗吉尼亚州充满活力和不断发展的罗阿诺克山谷地区。 虽然位于乡村,但位于郊区,但白桶距 3 号出口交汇处 I-81 的“经济河”仅约 109 分钟路程,靠近拉德福德大学和弗吉尼亚理工大学,并享有很多来自这两所大学的教职员工和学生以及更大的 RVA 中的那些喜欢在美丽而轻松的环境中随意享用葡萄酒的人的客户支持。

Whitebarrel 不仅仅是一个葡萄园和酿酒厂运营——它还具有全方位服务的食品运营、餐饮和活动场地能力,特别关注婚礼、学术和企业聚会。 可轻松举办多达 125 人的活动。 生产设施中的现有区域也已升级至标准,允许生产与健康相关的食品补充剂和类似的创业企业。 有了额外的 ABC/TTB 许可和适度的资本投资,小型啤酒厂或酿酒厂的运营将完全可能,并且与现有的酿酒厂、食品和活动业务高度兼容。

场地和葡萄园:

整个场地占地 9.5 英亩,其中约 6.5 英亩的葡萄藤种植有以下非常理想的品种:

  • 霞多丽 1.25 AC
  • Vidal Blanc 2.50 AC
  • 品丽珠 1.25 AC
  • Chambourcin 1.00 AC
  • 小满生 0.25 AC
  • Baco Noir 0.10 AC

除了酿酒葡萄,还有成熟的无花果树,它们为 Whitebarrel 无花果加强酒提供果实——该酒在 2018 年获得了弗吉尼亚州长杯金奖! 还有一个成熟的啤酒花花园,可以帮助支持未来的啤酒厂运营,目前支持白酒和红葡萄酒的 Whitebarrel 啤酒花混合。

虽然在照片阵列末尾的航空地图图像中没有出现,但整个物业现在有一个新的、完整的周边围栏和新的入口大门——这意味着 100,000 年的总投资约为 2020 美元——并且有 100 多棵果树自航拍图像出现以来,也被种植在该物业上。

此次出售包括葡萄园运营和生产酿酒厂运营所需的所有现有主要设备。 酿酒设备包括去梗破碎机、葡萄酒压榨机以及各种罐、桶、酒泵、过滤器、软管和相关生产设备。 请注意,虽然葡萄酒库存旨在与销售一起传达,但它不是规定要价的一部分——因为它在每个季节都在波动——并且将在结算时间附近根据几天的快照库存单独定价结算日之前。

结构元素:

该物业的中心部分是主要的品酒室结构,该结构建于 2011 年,代表着优质、坚固的建筑,总面积为 3,028 平方英尺。 设备齐全且引人入胜的主品酒室和室内座位区占地 1,152 平方英尺,一端包括一个迷人的石壁炉,壁炉内有燃气原木和一个诱人的座位区。 一个定制的酒吧和酒瓶储存装置固定在品酒室的另一端。

就在外面,可直接从品酒室进入,是一个 1,024 平方英尺的有盖门廊/露台区域,然后通向未覆盖但已铺砌的露天露台空间,其中包括一个俯瞰葡萄园的火坑聚集点。 所有这些都提供了充足、休闲的户外空间,是休闲享受美酒佳肴的首选空间。

在主层内部,还有另外 864 平方英尺的空间专门用于优质指定的洗手间、储藏室、零售走廊区,其余空间用于商业厨房。 商用厨房还包括一个比萨烤箱,设计用于在近 1,000 华氏度的温度下快速烘烤比萨饼。 如果需要,厨房可以直接进入后露台区域进行户外烧烤。

在结构的部分第二层,有大约 700 平方英尺的组合办公空间,由一个较大的开放式模块化设计空间和一个较小的全封闭办公室组成。

完善的结构设施是一座占地近 2,000 平方英尺的酿酒厂生产大楼,带有后盖的压碎垫和码头,配备齐全的电力和照明设备。 建筑物的很大一部分是高度隔热的,并且可以使用现有的冷却装置进行温度控制,以便储存葡萄酒。 附近还有另一座较小的仓库,用于支持酿酒厂的运营。

概要:

一切都在这里,一个完善的葡萄园酒厂、食品和特殊活动业务——在优越的地理位置启动并运行,并准备好在交钥匙的基础上成为你的! 如果您不是酿酒师,现任酿酒师和/或所有者可能会同时咨询和履行酿酒职责。 立即采取措施让 Whitebarrel 成为您的目标,并利用这个绝佳机会释放您的创业精神!


要价:$1,700,000(不包括葡萄酒库存)



有关更多信息,请联系

P.泰勒威廉姆斯
单元格:703-850-4914
电子邮件:ptylerwilliams@gmail.com


类似的属性 白桶 酒厂: