俄语 教堂山生产酒厂
俄罗斯教堂山生产酒厂
“卡罗莱纳山麓独特、完善的葡萄园酒厂和活动场地”
那个地点：
Russian Chapel Hills (RCH) 生产酒厂位于北卡罗来纳州西部蓝岭山脉不断发展且充满活力的卡罗莱纳山麓地区，毗邻迷人的小镇特赖恩、哥伦布和北卡罗来纳州的萨卢达，以及兰德鲁姆SC。
这个整体区域提供了一种吸引人的“城镇和乡村”生活方式，将宜人、连绵起伏的乡村与远处群山的一览无余的景色结合在一起——但小镇或户外休闲场所就在咫尺之遥。 RCH 距离特赖恩度假村和世界著名的特赖恩国际马术中心仅 8 英里，该中心举办了 2018 年 FEI 世界马术运动会（吸引了来自全国和世界各地的数万名游客）。 虽然 Tryon 的马术活动日历仍然很丰富，但 Tryon 度假村和马术中心的综合设施创造了一个属于自己的世界——提供住宿、餐饮、购物、娱乐和永久居住的许多不同机会。 这是 Tryon 网站的链接，该网站很好地概述了 Tryon 的全部内容：
除了度假村和马术中心，实际的特赖恩镇是波尔克县最大的城镇，被誉为“南方最友好的城镇”。 作为美国精选的退休社区之一，它也非常有名。
所有上述因素使卡罗莱纳山麓地区成为一个非常有吸引力的旅游胜地，并且距离大西洋中部地区一些最有活力的综合 MSA（大都会统计区）只有很短的车程，如下所示：
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- 格林维尔-斯帕坦堡-安德森 (南卡罗来纳州) 30-40 英里 人口 1,442,000
- 阿什维尔-布里瓦德-亨德森维尔 (NC) 35-60 英里 人口 543,000
- 夏洛特-康科德-加斯托尼亚 (NC) 80-90 英里 人口 2,386,000
这些 MSA 中的每一个都具有强劲、充满活力的增长和就业状况以及相对较高的教育和收入水平——所有这些结合起来推动了大量的可自由支配的支出，用于娱乐、外出就餐，当然还有饮用像俄罗斯教堂生产的优质庄园葡萄酒山庄酒庄。
土地和葡萄园：
小型葡萄园和生产酒厂位于 Green Creek Drive 旁占地 8.20 英亩的地块上。 葡萄园的平均海拔高度为 975 英尺，非常理想。 有一块一英亩的土地（不包括在出售中）专门用于“圣安娜教堂”，一座真正的俄罗斯东正教教堂，为俄罗斯教堂山的整个场地和体验增添了许多美丽和庄严的氛围。 鼓励 RCH 的游客在访问期间步行到教堂，在那里度过一些安静和反思的时间。
总的来说，葡萄园下有大约 5 英亩的土地，种植着这些理想的品种：
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- ~1.5 AC 长相思
- ~1.5 AC 赤霞珠
- ~1.5 AC 梅洛
- ~1.0 AC 圆叶葡萄
现场还有一座葡萄园设备楼（金属棚式）。
（请参阅随附的带有生产酒厂标签的包裹 P118-178 的航拍正射边界图）
设施和便利设施：
生产酒厂大楼：
RCH 的世界级生产酒厂位于一个定制设计和建造的 3,500 平方英尺的结构内，从头开始设计以容纳高效和多产的酒厂结构所需的一切。 沉重的钢跨梁在酒厂内提供了非常理想的开放空间，并且有充足的照明、位置合理的地漏布置、隔热良好的存储设施以及用于温度控制的足够的整体隔热。 此外，还为所有主要的酿酒厂生产设备提供了 230V 单相电源。 （有关设计的更详细视图，请参阅随附的酒厂平面图）
生产酒厂设备：
同样，生产设备规划和供应由加利福尼亚州帕索罗布尔斯的 Vintner Vault 以世界一流的方式进行，并提供每年高达 5,000 箱的生产能力。
优质的生产设备包括以下（附附件）：
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- Imma 型 DPO-SPD 破碎机/去梗机
- Imma 10” x 16' 升降输送机
- Imma 24” x 13' 水平分拣台
- ATI-HL 24 软压机
- 五个 8K 升（2113 加仑）可变容量，全选项 SS 油箱（红色）
- 四个 8K 升（2113 加仑）可变容量、全选项 SS 油箱（用于白色）
- 两个 4K 升（1056 加仑）可变容量、全选项 SS 油箱（用于白色）
- Vigor 200 柔性叶轮泵
- 旋转叶必须泵
- 用于上述所有设备的全套配件、阀门、软管和附件
- 两台 5 吨 WPI 风冷模块化冷水机（总容量 10 吨）
- 带循环泵和供水泵的冷冻水泵水箱（C150 型）
- 完整的恒温器控制、空气处理器和远程面板选项，带冷却器套件
2012 年秋季，完整的酿酒厂生产设备包的全部安装成本为 332,000 美元（不包括建筑施工）。
概要：
对于在附近地区生产“仅限葡萄园”的酒庄的所有者来说，此次发售代表了一个独特的机会，可以快速利用自己生产的葡萄酒，而不是将其产品出售给他人或与其他现有酒厂进行定制压榨安排。
在这个世界级的生产酒厂内，很可能会建立一个小型品酒区，并且可以在酒厂结构外增加一个户外露台或凉棚布置以扩大品酒设施。
虽然所有这一切都在一个宜人的乡村环境中，但它仍然相对靠近一个充满活力和不断发展的地区，那里有许多娱乐设施，吸引了距离人口众多的中心的游客只有很短的车程。 它只等待您的愿景和承诺，充分利用该酒厂的设备和酿酒能力，同时建立以酒厂为中心的品酒室体验。
询问价格：
$850,000 （不包括葡萄酒库存）
有关更多信息，请联系
P. Tyler Williams，高级副总裁、商业经纪人和 REALTOR®
弗吉尼亚州房地产公司.
单元格：703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
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