canna bianca cantina

  • Virginia Centrale - $1,450,000
  • Per servizio immediato: 703-850-4914
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Cantina Whitebarrel

Valore tremendo: prezzo ora ridotto di $ 250K!

In offerta qui c'è la The Whitebarrel Winery, un ben noto e ben noto vigneto e azienda vinicola integrata situata a Christiansburg, in Virginia, nella vibrante e in crescita della regione della Roanoke Valley in Virginia. Mentre si trova in un paese, ma in un contesto suburbano di tendenza, Whitebarrel è a soli 3 minuti dal "fiume economico" della I-81 allo svincolo Exit 109 e vicino sia alla Radford University che alla Virginia Tech, e gode di molto supporto clienti da parte della facoltà, del personale e degli studenti di entrambe le università insieme a quelli della grande RVA che semplicemente amano dedicarsi al piacere casuale del vino in un ambiente bello e rilassato.

Whitebarrel è molto più di una semplice azienda vinicola: ha anche la capacità di operazioni di ristorazione a servizio completo, catering e una capacità di location per eventi con un focus speciale su matrimoni, incontri accademici e aziendali. È possibile organizzare facilmente eventi fino a 125 ospiti. C'è anche un'area esistente negli impianti di produzione che è stata aggiornata a standard che consentirebbero la produzione di integratori alimentari per la salute e simili iniziative imprenditoriali. Con ulteriori licenze ABC/TTB e un modesto investimento di capitale, un'operazione di piccola fabbrica di birra o distilleria sarebbe del tutto possibile e altamente compatibile con le attività esistenti di aziende vinicole, alimentari ed eventi.

Il Sito e il Vigneto:

Il sito complessivo è costituito da 9.5 acri, con circa 6.5 ​​acri vitati con le seguenti varietà molto desiderabili:

  • Chardonnay 1.25 AC
  • Vidal Blanc 2.50 AC
  • Cabernet Franc 1.25 AC
  • Chambourcin 1.00 AC
  • Petit Manseng 0.25 AC
  • Baco Noir 0.10 AC

Oltre alle uve da vino, ci sono anche alberi di fico maturi che forniscono i frutti per il vino fortificato di fichi Whitebarrel, che ha vinto una medaglia d'oro della Virginia Governor's Cup nel 2018! C'è anche un orto di luppolo consolidato che potrebbe aiutare a sostenere una futura operazione di birrificio e attualmente supporta la miscela di vini bianchi e rossi infusi con luppolo Whitebarrel.

Sebbene non sia presente nelle immagini della mappa aerea alla fine della serie di foto, l'intera proprietà ora ha una nuova recinzione perimetrale completa insieme a nuovi cancelli d'ingresso, che hanno rappresentato un investimento complessivo di circa $ 100,000 nel 2020, e oltre 100 alberi da frutto hanno è stato anche piantato sulla proprietà sin dai tempi delle immagini aeree.

La vendita include tutte le principali attrezzature esistenti necessarie sia per le operazioni di vigneto che per le operazioni di produzione della cantina. L'attrezzatura per la vinificazione comprende una pigiadiraspatrice, un torchio e una vasta gamma di serbatoi, botti, pompa del vino, filtri, tubi e relative apparecchiature di produzione. Si prega di notare che mentre l'inventario del vino è destinato a trasmettere con la vendita, non fa parte del prezzo richiesto dichiarato, poiché fluttua durante ogni stagione e verrà valutato separatamente vicino al momento della liquidazione in base a un inventario istantaneo diversi giorni prima della data di liquidazione.

Gli elementi strutturali:

Il fulcro della proprietà è la struttura principale della sala di degustazione, che è stata costruita nel 2011 e rappresenta una costruzione di qualità, costruita con bastoni con una superficie lorda di 3,028 piedi quadrati. La sala principale di degustazione ben arredata e invitante e l'area salotto interna comprende 1,152 piedi quadrati e include a un'estremità un attraente camino in pietra con ceppi di gas e un'invitante area salotto. Un bar su misura e dispositivi di stoccaggio delle bottiglie di vino ancorano l'estremità opposta della sala di degustazione.

E appena fuori, con accesso diretto dalla sala degustazione, c'è un portico/patio coperto di 1,024 piedi quadrati che conduce poi a uno spazio patio scoperto, ma pavimentato, all'aperto che include un punto di raccolta del fuoco con vista sul vigneto. Tutto ciò fornisce uno spazio esterno ampio e informale che è un tipo di spazio preferito per il godimento casuale del vino e del cibo.

All'interno, al livello principale, ci sono altri 864 piedi quadrati di spazio dedicati a servizi igienici di qualità, deposito, un'area di corridoio commerciale e il resto alla cucina commerciale. La cucina commerciale comprende anche un forno per pizza progettato per funzionare a quasi 1,000 gradi F. per una rapida cottura della pizza. E la cucina ha accesso diretto al patio posteriore per possibilità di grigliate all'aperto, se lo si desidera.

Al secondo livello parziale della struttura, ci sono circa 700 piedi quadrati di spazi per uffici combinati costituiti da uno spazio progettato modulare aperto più grande e un ufficio più piccolo completamente chiuso.

A completare le strutture strutturali c'è un edificio di produzione vinicola di quasi 2,000 piedi quadrati con una piattaforma di schiacciamento coperta posteriore e una banchina con piena energia elettrica e disposizioni di illuminazione. Un'ampia porzione dell'edificio è altamente isolata e può essere termostatata per lo stoccaggio del vino con unità di raffreddamento esistenti. C'è anche un altro edificio di stoccaggio più piccolo nelle vicinanze per supportare le operazioni della cantina.

Sommario:

È tutto qui, un'azienda vinicola ben consolidata, cibo ed eventi speciali, attiva e funzionante, in una posizione superba e pronta per essere tua chiavi in ​​mano! Se non sei un enologo, l'attuale enologo e/o il proprietario potrebbero essere disponibili sia per consultare che per svolgere compiti di vinificazione. Prendi provvedimenti ora per fare tuo Whitebarrel e libera il tuo spirito imprenditoriale con questa eccezionale opportunità!


Prezzo richiesto: $ 1,700,000 (escluso l'inventario dei vini)



Per ulteriori informazioni contattare

P. Tyler Williams
Cell: 703-850-4914
E-mail: ptylerwilliams@gmail.com


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